Mehrfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 6 Zimmer 150,5 m²<br/>Wohnfläche 3.393 m²<br/>Grundstück Westend Bremen 28217

Monat
6Zimmer
150,5 m²Wohnfläche
3.393 m²Grundstück

Frau Julienne Janik

Dahler Bremen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

6 sanierte Studentenapartments in attraktiver Lage

Diese exklusiven Studentenapartments befinden sich in zwei sorgfältig sanierten Wohneinheiten, die jeweils drei Apartments umfassen. Insgesamt handelt es sich somit um sechs identisch ausgestattete Apartments, die sich in einem denkmalgeschützten Schulgebäude aus dem Jahre 1896 befinden.

Das Schulgebäude wurde im Jahre 2007 umfassend saniert und zu modernen Apartments umgebaut. Mit einer Gesamtfläche von ca. 151 m² bieten die Apartments eine komfortable und funktionale Wohnumgebung für Studierende. Die Mieteinnahmen betragen jährlich ca. 22.035,00 EUR, was die Apartments auch aus finanzieller Sicht attraktiv macht.

Die Apartments haben eine Durchschnittsgröße von ca. 22 m². Jedes der sechs Apartments ist gleich aufgebaut und verfügt über eine praktische Küchenzeile, die optimal auf den Bedarf von Studenten abgestimmt ist. Der kombinierte Wohn-Essbereich bietet genügend Platz zum Lernen und Entspannen. Der Schlafbereich ist durch ein Split-Level-System vom Wohn-Essbereich abgetrennt - der ideale Rückzugsort, welcher für ausreichend Privatsphäre sorgt. Zudem verfügt jedes Apartment über ein Badezimmer mit Dusche.

Die gelungene Kombination aus historischem Charme und funktionalem Wohnkomfort macht diese Apartments zu einem perfekten Zuhause für Studierende und einer idealen Kapitalanlage für Sie. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

_2 sanierte Wohneinheiten mit jeweils 3 Apartments für Studenten
_Sanierte, denkmalgeschützte Schule aus dem Jahre 1896
_Im Jahre 2007 wurde die Schule in Wohneinheiten umgebaut und aufwendig saniert
_Insgesamt ca. 150,53 m²
_Wohneinheit 1 mit: 24,38 m², 20,10 m², 24,02 m² und einem Gemeinschaftsraum mit 7,15 m²
_Wohneinheit 2 mit: 25,52 m², 20,76 m², 24,54 m² und einem Gemeinschaftsraum mit 4,06 m²
_Mieteinnahmen von ca. 22.035,00 EUR jährlich
_Alle 6 Apartments sind identisch aufgebaut
_Einbauküchenzeile
_Badezimmer mit Dusche
_Wohn-Essbereich
_Schlafbereich
_Laminatboden
_Fliesen im Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Westend, Bremen (28217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_Diese attraktiven Studentenapartments liegen im belebten Stadtteil Walle in Bremen und befinden sich in einer gepflegten Straße.
_Die direkte Nachbarschaft ist überwiegend von Schulen und Mehrfamilienhäusern geprägt.
_Die Lage bietet zudem eine Fülle von Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
_Das Hafenmuseum und die, bei jungen Menschen beliebte Überseestadt, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
_Hier bieten sich Spaziergänge entlang der Weser ideal an.
_Auch kulinarisch ist die nähere Umgebung bestens aufgestellt.
_In der direkten Nachbarschaft gibt es mehrere Cafés und kleine Bäckereien. _Restaurants in jeglicher kulinarischen Richtung können Sie ebenfalls zeitnah erreichen.
_Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
_Verkehrstechnisch sind Sie ebenfalls sehr gut angebunden.
_Die Haltestelle Bremen Walle ist fußläufig erreichbar.
_Von hier aus finden Sie sämtliche Bus- und Bahnlinien vor, die Sie unter anderem zur Universität oder in die Innenstadt bringen.
_Die Autobahn A27 ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.
_Für eine Strecke in die nächstgelegene Großstadt Hamburg benötigen Sie ca. 90 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1896
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

3.308,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.035,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

1.425 €/m²

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5.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Ansprechpartnerin:

Julienne Janik
Tel.: 0173 - 7704329

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Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Stichworte vermietbare Fläche: 150,53 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2

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Anbieter der Immobilie

Dahler BremenGewerblicher Anbieter

Marcusallee 7a, 28359 Bremen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Julienne JanikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghwx5y

Referenznummer: DC-BRE639