Wohnung zum Kauf 111.000 € 3 Zimmer 72,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bökenförde Lippstadt / Bökenförde 59558

Monat
3Zimmer
72,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Frank Kaiser

m² Immobilien GmbH

Eigentumswohnung in Lippstadt-Bökenförde

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten 5-Familienhaus in Lippstadt-Bökenförde wird Sie begeistern.

Auf einer Wohnfläche von 72 m² überzeugt die Wohnung im 1. Obergeschoss - links - mit einer klassischen und funktionalen Aufteilung - Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche mit Essplatz sowie Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig gestaltet und bieten einer Familie mit Kind genügend Platz und Wohnkomfort.

Die Wohnung Nr. 11 inkl. Kellerraum Nr. 11 ist vermietet.
Ist-Kaltmiete: 3.960 € p.a.
Soll-Kaltmiete: 4.752 € p.a.
Die Miete wurde seit Mietbeginn im Juli 2010 noch nicht erhöht.

Im Kellergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen der jeweiligen Wohnungen ein großer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit Zugang von außen (beides Gemeinschaftseigentum).

Insgesamt besteht die WEG aus drei nahezu identischen Gebäuden mit den Hausnummern 5, 7 und 9. Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 1.390 m², verteilt auf 14 Wohneinheiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Bökenförde, Lippstadt / Bökenförde (59558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Lippstädter Stadtteil Bökenförde mit rd. 1.600 Einwohnern.

Bökenförde liegt etwa 4 Kilometer südöstlich der Innenstadt und verfügt über eine gute verkehrliche Anbindung. Die nächstgelegene ÖPNV-Haltestelle "Puisterweg" der Regionalbuslinie R62 (Lippstadt - Rüthen) ist nur 200 Meter entfernt.

Lippstadt ist eine große Kreisangehörige Stadt mit rd. 69.000 Einwohnern, die seit 1975 dem Kreis Soest angehört.
Die Stadt erfreut sich als Wohn- und Gewerbestandort großer Beliebtheit auf Grund der guten Verkehrsanbindungen per Auto über die Bundesstraße 55 an die Autobahnen A2 und A44, per Bahn an der Strecke Dortmund - Kassel mit Verbindung zum Knotenpunkt Hamm sowie die Nähe zum Flughafen Paderborn-Lippstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

111000 €

1.532,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

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1.532,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.036 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Rechtshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne von der Verkäuferseite stammen und wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die jeweiligen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte vermietbare Fläche: 72,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz vom Zentrum: 4.00

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Anbieter der Immobilie

m² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4d75x

Referenznummer: 4475