Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
79500 €1.371 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
5.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Kai Bendel
PlanetHome Group GmbH

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 58 Quadratmetern und zeichnet sich durch einen idealen Grundriss aus. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, einen praktischen Waschmaschinenraum, eine voll ausgestattete Küche inklusive Einbauküche, eine einladende Diele sowie einen zusätzlichen Abstellraum für mehr Stauraum.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1968, das über einen Aufzug verfügt, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot inbegriffen, was für bequemes und sicheres Parken sorgt. Zusätzlich bietet ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Aktuell steht die Wohnung leer, was Flexibilität für potenzielle Käufer oder Mieter bedeutet, die zeitnah einziehen möchten.
Für weitere Informationen sprechen Sie mich gerne an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Nächstebreck - West, Wuppertal (42279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre neue Immobilie befindet sich in Wuppertal-Nächstebreck
Nächstebreck, ein Stadtteil im Osten von Wuppertal, besticht durch seine Vielfalt an Annehmlichkeiten und seiner verkehrsgünstigen Lage. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und grüner Natur.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen in der Nähe. Supermärkte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Für Naturfreunde bietet die Lage schöne Grünflächen und Parks, die zum Entspannen, Spazierengehen und Erholen einladen. Der nahegelegene Nordpark und der Barmer Anlagenpark bieten ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und sportliche Betätigung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bushaltestellen und die S-Bahn-Station Oberbarmen ermöglichen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an das Zentrum von Wuppertal und darüber hinaus.
Zusätzlich ist die Autobahn A 46 leicht erreichbar, was für Pendler eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen bietet.
Insgesamt liegt die Wohnung in einer attraktiven Wohnlage mit einem angenehmen Lebensumfeld und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Gebiete.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
79500 €
1.370,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
310 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.370,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.099 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.182 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Kai BendelDein Kontakt
Online-ID: 2hhlm53
Referenznummer: 197290
PlanetHome Group GmbH
Kai Bendel
PlanetHome Group GmbH