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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
770000 €
270 m²Fläche
Wien (1140)

1MMO MK GmbH & Co KG
1MMO MK GmbH & Co KG
Herr Mario Moisi, MA, MBA
1MMO MK GmbH & Co KG
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
770000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • als Kapitalanlage geeignet

Kleines bestandsfreies Zinshaus in Hütteldorf zum Spitzenpreis

Bauträger aufgepasst !!! Kleines bestandsfreies Zinshaus entweder zur Entwicklung oder Abbruch-Neubau 

Derzeit besteht das Haus aus einem Erdgeschoss mit Geschäftslokal, Garage und diversen Lagerflächen

einem OG mit 2 Wohnungen und schönem Garten und einem Rohdachboden, bei dem bereits eine Einlegerwohnung errichtet wurde.

Mehr Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage bei Angabe Ihrer Kontaktdaten, bitte auch Telefonnummer

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen.

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter +43 676 844 752 200 [tel:+43676844752200] oder unter office@1mmo.at zur Verfügung!

Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. .

Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO [https://www.1mmo.at/zusatzleistungen]

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at [http://www.1mmo.at/]

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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Datenschutzinformation:
Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Casino Baumgarten
Allianz Stadion

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 270,00 m², Lagerfläche: 40,00 m², Nutzfläche: 270,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

1MMO MK GmbH & Co KG
1MMO MK GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Heiligenstädter Lände 29/2. OG, 1190 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mario Moisi, MA, MBA
Herr Mario Moisi, MA, MBADein Kontakt
Online-ID: 2gn7u5l
Referenznummer: OBGC20241031095522485b06b873bbb
1MMO MK GmbH & Co KG
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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