Mehrfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €1.033 €/m²

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5Zimmer

242 m²Wohnfläche

1.143 m²Grundstück

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Zalacsány (8782)

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Aufteilung Erdgeschoss:
Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Terrasse

Hauptwohnung:
Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, kleines Zimmer, Flur, Terrasse

Obergeschoss:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum/Ankleide, 2 Bäder, Terrasse Beschreibung Zweistöckiges Haus in gutem Zustand in Zalacsány, in der Nähe von Golfplatz und Kehida Thermalbad.
Der Verkäufer möchte den Kaufpreis in Euro.

Merkmale:
- Massivhaus, Baujahr 1998
- Renovierung 2022: neue Jalousien, 2 Badezimmer erneuert
- Gedämmte Fassade
- Wohnfläche: 242 m²
- Grundstück: 1143 m²
- Separate Eingänge
- Elektrisches Einfahrts- und Garagentor
- Holzfenster und -türen, 2-Schicht-Isolierverglasung
- Gasheizung
- Nebengebäude mit Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Lagerräumen, Garage
- ca. 12 m² großer Pool im Hof
- Angelegter Garten mit jungen Obstbäumen und Sträuchern: Pfirsich-, Pflaumen-, Kirsch-, Walnuss-, Himbeersträucher ...
- Nahe am Golfplatz-, Angelsee, Thermalbad

Objektdetails Typ: Einfamilienhaus m. Einliegerwohnung

Zimmer: 5

Wohnfläche: 242 m²

Grundstück: 1.143 m²

Parken: Garage

Heizung: Gasheizung

Baujahr: 1998

Zustand: gepflegt Entfernungen Zum Balaton:
17 km (städtischer Strand Keszthely)
18 km (Libas Strand Keszthely)
18 km (Hundestrand Keszthely)

Zu Thermal- u. Freizeitbädern:
3 km (Kehida Termal)
10 km (Thermalbad Heviz)

Einkaufmöglichkeiten:
Vor Ort (2 kleine Supermärkte)
9 km (Supermärkte, Bäcker, Metzger in Heviz)
18 km (Einkaufszentren Keszthely)

Zu Märkten (Piac):
9 km (Hevizi Producers Market)
14 km (Biomarkt Sármellék)
18 km (Piac Keszthely) In Prov. enthaltene Leistungen SERVICES BIS ZUR VERBRIEFUNG DER IMMOBILIE

• Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
• Der Kaufvertrag wird ins Deutsche übersetzt und Ihnen vorab per E-Mail zugesendet
• Wir vereinbaren für Sie einen Termin bei einem unserer Vertrauensanwälte (Beratung in deutscher Sprache)
• Die Zahlungsabwicklung des Kaufpreises erfolgt über das Treuhandkonto des verbriefenden Rechtsanwalts und nicht wie oft in Ungarn üblich über Barzahlung (das bietet Ihnen die größtmögliche Sicherheit).

SERVICES NACH DEM IMMOBILIENKAUF

• An-/Ummeldung aller Versorger, wie Strom, Wasser, Gas
• Beantragung eines Telefon-/Internetanschlusses
• Beantragung einer Gebäudehaftpflichtversicherung für Ihre neue Immobilie
• Einrichtung eines Girokontos bei einer ortsansässigen Bank
(Forint oder Euro-Konto, ganz wie Sie wollen)
• Wir begleiten Sie zu den zuständigen Behörden, wenn Sie Ihren Hauptwohnsitz nach Ungarn verlegen und eine Wohnsitzkarte beantragen möchten
• Anmeldung Ihres Autos in Ungarn und Beantragung einer Kfz-Versicherung

AUSWANDERUNGSSERVICE

• Was ist im Vorfeld der Auswanderung alles zu bedenken?
Wir beraten Sie umfangreich und auf Ihre persönliche Situation bezogen und erstellen anschließend eine individuelle, auf Sie zugeschnittene Checkliste, unter anderem zu den Themen:
Wohnsitzabmeldung, Umgang mit dem Finanzamt, Bankangelegenheiten,
Krankenversicherung, Sicherung des Anspruchs auf Arbeitslosengeld etc.
(nutzen Sie unsere reichhaltige Erfahrung und sparen Sie sich hiermit viel Zeit, Geld und Nerven)

• Organisation Ihres Umzugs nach Ungarn
Wir beauftragen für Sie ein ungarisches Umzugsunternehmen das in Sachen Leistung und Service deutschen Umzugsunternehmen in nichts nachsteht, das aber im Vergleich zu deutschen Firmen deutlich günstiger ist.

• Sie erhalten eine Liste mit Adressen / Telefonnummern
von wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, deutschsprachigen Ärzten, Auswandererstammtischen, Kontaktdaten für Verdienstmöglichkeiten für Deutschsprechende etc. Suche nach Ihrem Wunschobjekt Sollte Ihnen nach Durchsicht unserer aktuellen Immobilienangebote kein Objekt auf Anhieb zusagen, dann bitten wir Sie uns Ihre persönlichen Anforderungen & konkreten Vorstellungen an eine Immobilie mitzuteilen, wir suchen dann ganz gezielt für Sie.

Idealerweise teilen Sie uns anhand des folgenden Formulars mit, was Sie konkret suchen.
Sobald wir passende Objekte für Sie gefunden haben, teilen wir Ihnen diese mit, noch bevor wir sie im Internet bewerben.

Dadurch bekommen Sie die Möglichkeit, diese Objekte als eine der ersten zu besichtigen!

https://www.nord-west-balaton.com/ihr-wunschobjekt#comp-krnkx482

Gerne sind wir Ihr Partner bei der Immobiliensuche - füllen Sie das Kontaktformular aus, senden Sie uns eine E-Mail, oder rufen Sie uns kurz an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges Weitere Objekte und Infos (auch zu den einzelnen Regionen am Nord-West-Balaton) finden Sie auf unserer Webseite unter http://www.nord-west-balaton.com

Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.