Wohnung zum Kauf 315.000 € 2 Zimmer 65,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Feldtmannstraße 50 Alt-Hohenschönhausen Berlin 13051

Monat
2Zimmer
65,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Sascha Haensel

IVBWEISS Immobilien

attraktive Voll-möblierte Luxuswohnung in Stadtvilla in grüner Lage nahe Fauler See

Die hier angebotene wunderschöne Etagenwohnung mit großen Balkon befindet sich in einem kleinen Wohnhaus aus dem Jahre 1996, welches schon fast den Stiel einer Stadtvilla hat.

Die gesamte Wohnanlage bestehend aus drei einzelne kleine Wohnhäuser welche auf einem sehr großen und grünen Grundstück verteilt erbaut worden sind.

Die aufwendig und sehr individuell gestaltete Etagenwohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit sehr hochwertiger Einbauküche, ein Luxus-Duschbad mit Marmor und Granit, ebenerdigen großen Duschbereich mit Echtglasabtrennung, einen begehbaren Kleiderschrank, einer Abstellkammer, sowie einem sehr großen Balkon.

Als Bodenbelag wurde im Flur Granit verbaut. Wohn,- & Schlafzimmer sind mit einer sehr hochwertigen hellen Auslegware der Firma Vorwerk ausgestattet.

Vom Schlafzimmer aus geht ein begehbarer Kleiderschrank ab.

Die Einbauküche ist mit allen Geräten, wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Abzugshaube ausgestattet. Die Arbeitsplatte, sowie der Küchentisch sind aus Granit. Zum Still der Wohnung passende Barhocker sind ebenfalls vorhanden. Des weiteren ist die Wohnung voll möbliert und kann somit sofort nach freiwerden bezogen, oder als möblierte Wohnung weiter vermietet werden.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster sind in 3-fach Isolierverglasung ausgeführt.

Der sehr große und schöne Balkon bietet einen absolut grünen Ausblick. Die gesamte Wohnlage ist als sehr ruhig zu bezeichnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Feldtmannstraße 50, Alt-Hohenschönhausen, Berlin (13051)

Der Faule See ist ein natürlich entstandenes Gewässer im Berliner Bezirk Pankow und Namensgeber für den umliegenden Volkspark sowie das umgebende Naturschutzgebiet welcher zirka 900 m von der Wohnung entfernt liegt.

Der Bezirk Weißensee grenzte im Westen und Norden an den alten Bezirk Pankow, im Nordosten an das Land Brandenburg, im Osten an den Bezirk Hohenschönhausen und im Süden an den Bezirk Prenzlauer Berg. Heute bildet das Gebiet des ehemaligen Bezirks den östlichen Teil des Bezirks Pankow.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

315000 €

4.806,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

189 €

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4.806,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist noch aktuell vermietet.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf ans uns übermittelte Information des Eigentümers oder/und der Verwaltung. Wir können keine Haftung für Ihre Richtigkeit übernehmen.

Zwischenverkauf, -vermietung und -verpachtung und Irrtürmer, sowie Auslassungen bleiben vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 65,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2007, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zum Hauptbahnhof: 25, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 5

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Anbieter der Immobilie

IVBWEISS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hohenzollerndamm 53, 14199 Berlin

Partnerschaft

Herr Sascha HaenselDein Kontakt

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Online-ID: 28cln5s

Referenznummer: 5989