Einfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 6 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 609 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Siegenburg Siegenburg 93354

Monat
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
609 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Hans Ziegler

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in Siegenburg

Kurzbeschreibung nicht mehr neu aber in einem guten und gepflegten Zustand! Objekt - das Haus wurde 1980 als Fertighaus der Firma OKAL errichtet
- es befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand
- beheizt wird es im Erdgeschoss überwiegend mit einem Pelletofen und im Dachgeschoss
mit Nachspeicherheizung und elektrischen Marmorplattenheizkörpern
- die Immobilie ist aktuell nicht mehr bewohnt und kann nach Kauf kurzfristig bezogen
werden
- im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung
- der Keller bietet einen Hobbyraum mit einer Bar, eine Werkstatt mit separatem
Außenzugang, Waschraum, WC und Vorratsraum zum Lagern
- der Garten bietet viel Platz für Schaukel, Rutsche, Pool, Sandkasten usw.
- für Ihr Auto ist eine Einzelgarage vorhanden und ein davor befindlicher Carport
- das Haus liegt an einem Umkehrhammer ohne Durchgangsverkehr direkt am Ortsrand

Hier geht´s zum Objektvideo:
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1716892371643-6655b2d39d0e1/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Siegenburg, Siegenburg (93354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich am Ortsrand der Marktgemeinde Siegenburg an einem Wendehammer ohne Durchgangsverkehr. Der Ort Siegenburg mit seinen über 4.000 Einwohnern bietet neben zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, ein Freibad, eine Sparkassen-Geschäftsstelle, Ärzte und Apotheker sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Metzger, Bäcker, Edeka, Netto, usw.).
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den wichtigen Wirtschaftsstandorten wie München (A93), Regensburg (A93), Ingolstadt (B16), Landshut (B299). Außerdem bereichern die vielen traditionsreichen Vereine (z.B. Sportverein, Trachtenverein, Schützenverein usw.) das gesellschaftliche und kulturelle Leben der Gemeinde

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Pellets

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.475,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.182 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.781 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges
[URL="https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1716892371643-6655b2d39d0e1/"]10277-Objektvideo EFH in Siegenburg[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Gewerblicher Anbieter

Schäfflerstraße 3, 93309 Kelheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hans ZieglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbb75z

Referenznummer: 1/20/064-064/010277