Wohnung zur Miete

550 €550 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

70 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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(Alt-) Siegen - Kernband, Siegen (57072)

Objektbeschreibung Diese attraktive und renovierte 3,5 Zimmerwohnung liegt im Obergeschoss eines Zweiparteienhauses mitten im Zentrum von Siegen. Der Grundriss ist gut durchdacht und dadurch bestens geeignet für zwei Personen. Die letzte Modernisierung (Bad) fand erst im Jahr 2022 statt.

AUSSTATTUNG:
- Gaszentralheizung (2024)
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Tageslichtbad mit sanierter Dusche (2022)

Besonders schön: Durch die zur Wohnung gehörenden Stellplätze direkt vor der Haustür (80 Euro pro Stellplatz, 3 insgesamt verfügbar) sparen Sie sich die lange Parkplatzsuche.

MIETKONDITIONEN:
EUR 550,00 monatliche Kaltmiete
EUR 130,00 Nebenkosten-Vorauszahlung (exkl. Heizkosten)

Da momentan eine neue Gaszentralheizung eingebaut wird, liegt noch kein aktueller Energieausweis vor. Dieser wird umgehend nach Einbau erstellt.

Die Wohnung sollte bis zum 01.12.24 bezogen werden können. Raumaufteilung - Zentraler Eingangsflur
- Helles Wohnzimmer mit Durchgang zum Arbeitszimmer
- Großes Ess-/Multifunktionszimmer mit Durchgang zur Küche
- Küche (inkl. Waschmaschinenanschluss)
- Schlafzimmer zum Garten hin gelegen (sehr ruhig)
- Tageslichtbad (Dusche und Toilette jeweils im eigenen Raum)

Da es sich um einen Altbau mit neuerem Anbau handelt, haben einige Räume niedrigere Decken.

Das Objekt befindet sich in absoluter Zentrumslage in Siegen. Die City Galerie, der Bahnhof sowie die Siegerlandhalle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von der Wohnung sind sie mit dem Auto in 1 Minute auf der Autobahn (A45)! Durch mehrere Buslinien und die Nähe zum Siegener Hauptbahnhof erreichen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach die Umgebung und das Umland.

Sonstiges Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mitsamt einer ersten kleinen Vorstellung von Ihnen als Person/en. Ein festes Arbeitsverhältnis mit regelmäßigem Einkommen, eine einwandfreie Schufa-Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des letzten Vermieters sind Voraussetzung und müssen spätestens zur Vertragsunterzeichnung vorgelegt werden.

Sollten noch Fragen offen sein, können wir diese gerne im Vorfel Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert