Wohnung zum Kauf provisionsfrei 259.000 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Schafsteg 28 Mönchröden Rödental 96472

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
EGGeschoss

SERVICE WOHNEN RÖDENTAL bei Coburg

Neubauprojekt

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Ihr barrierefreies Zuhause mit Betreuung in Zeiten des Pflegenotstands 2-Zi-Whg (4 - BA III Haus D)

SERVICE WOHNEN RÖDENTAL BA III Haus D
Es entstehen mit dem Service Wohnen Rödental insgesamt 79 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Betreuungsdienstleistungen des ASB.
Die Wohnungen im ersten Bauabschnitt (Haus A und Haus B mit 49 WE) sind bereits bewohnt. Im zweiten Bauabschnitt erfolgen derzeit die Ausbauarbeiten, die Fertigstellung dieser 15 Wohnungen im Haus C sind zum Dezember 2024 eingeplant. Im dritten Bauabschnitt Haus D erfolgen nun die Ausbauarbeiten (der Rohbau steht bereits).
Die Bewohner können hier eigenständig und selbstbestimmt bis ins hohe Alter wohnen.
Es werden überwiegend Zwei-Zimmer-Wohnungen und einige Drei-Zimmer-Wohnungen jeweils mit Balkonen und Terrassen entstehen.

Das Konzept bietet Wohnen mit Service, hier erhalten Senioren - falls nötig - jederzeit kompetente Unterstützung. Für das Service-Angebot wird eine monatliche Betreuungspauschale berechnet.
Der ASB Regionalverband Coburg e. V. hat vor Ort ein Büro eingerichtet und bietet bereits den Bewohnern ein umfangreiches Dienstleistungsangebot.
Im Gemeinschaftsraum können sich die Bewohner, Gäste und Nachbarn zu gemeinsamen Aktivitäten treffen, sich austauschen und soziale Kontakte knüpfen. Für die Grundleistungen des ASB RV Coburg e.V. wird eine Servicepauschale von 80,00 € monatlich pro Wohnung verpflichtend berechnet.

Mit diesem nachhaltigen Projekt hat die RAAB Baugesellschaft aus Ebensfeld als erfahrenes oberfränkisches Traditionsunternehmen ein weiteres Projekt mit Seniorenwohnungen in moderner Ziegelbauweise mit geprüften Materialien und Baustoffen realisiert. Alle Wohnungen werden über einen Aufzug und über Laubengänge barrierefrei erschlossen.
Hohe Qualität für bleibende Wertigkeit - das macht den Unterschied.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

03 2026
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Schafsteg 28, Mönchröden, Rödental (96472)

In zentraler Lage von Mönchröden ist an der wunderschönen Flussaue der Röden diese zukunftsfähige Service-Wohnanlage Service Wohnen Rödental entstanden. Der Standort bietet eine sehr gute Infrastruktur, direkt gegenüber befinden sich Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt und Metzger. Auch Ärzte, Apotheke, Banken und Kirchen sind vor Ort. Direkt nebenan ist der Bahnhof Mönchröden. Ebenso hervorragend wie die Anbindung an das Regionalbahn - Schienennetz mit dem Bahnhof Mönchröden sind die unmittelbare Naturnähe und wunderschöne Ausflugsziele.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Pellets

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.865,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.373 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Sonstiges Anzahl Terrasse: 1

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Anbieter der Immobilie

RAAB Baugesellschaft mbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Frankenstraße 7, 96250 Ebensfeld

10 Jahre Partnerschaft

Frau Constance KöpkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28d7l5h

Frau Constance Köpke

RAAB Baugesellschaft mbH & Co KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei259000 €259.000 €3.866 €/m²Finanzierung ab 1026 €/Monat2Zimmer67 m²WohnflächeEGGeschossSchafsteg 28, Mönchröden, Rödental (96472)