Bauernhaus zum Kauf
220000 €1.466,67 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück
Langdorf, Langdorf (94264)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Manfred Haban Dipl.-Immobilienwirt (VWA)

Haban Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

220000 €

1.466,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.

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Uriges Bauernhaus n. Regen im Bayer. Wald

Grundstück:
Das um das Haus liegende idyllische Grundstück hat eine Größe von 750 m² und ist eingezäunt.
Baujahr:
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, es wird angenommen, dass es um 1720 gebaut wurde.
Gebäude:
EG:
Wohnküche ca. 29 m², Wintergarten ca. 40 m², Dusche/WC ca. 7 m², AR
OG:
Zimmer ca. 20 m², Zimmer ca. 16 m², Zimmer ca. 15 m², Zimmer ca. 9 m², Dusche/WC 7 m², Flur
Nebengebäude:
Im angebauten Stall ist die Heizung untergebracht. Eine große Scheune ist am Haus angebaut.
Heizung:
Das Haus wird mit einer Öl-ZH beheizt, die 1990 eingebaut wurde. Endenergiebedarf: 374,2 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse: H
Sonstiges:
Das Objekt ist an das den Kanal und Wasser angeschlossen.
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr.
Kaufpreis: € 220.000,--
Provision:
Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.
Besichtigung:
Eine Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung ist jederzeit möglich.

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Lage

Dieses urige Bauernhaus befindet sich in ruhiger Ortslage in der Nähe von Regen im Bayerischen Wald.
Dieses Anwesen ist ca. 36 km von der Stadt Deggendorf und ca. 6 km von der Stadt Regen entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1720
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.466,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.087 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.776 €/m²

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