Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 12 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Kamp-Bornhofen 56341

Monat
12Zimmer
260 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Frau Meike Malzahn

Schuler Immobilienkonzept

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Stadtvilla mit Rheinblick, als Ferienhaus geeignet

Kennen Sie die Romane des 19. Jahrhunderts? Beim Betreten dieses Hauses fühlen Sie sich adelig und wissen beim Anblick des Wohnraumes im ersten Geschoss was mit der Belle Etage gemeint ist.

Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit mit der ganzen Familie modern und wie in einer Stadtvilla zu wohnen oder ein Ferienhaus mit Rheinblick ohne zeitaufwändige Gartenarbeit ganzjährig zu genießen. Alle Hobbies - Musik, Bibliothek, Sport, Jagd, Herrenzimmer - finden hier ihren Platz.

Alle ca. 260m² sind renoviert und könnten ohne Investitionen bezogen werden. Die Bäder sind modern saniert und alle Bodenbeläge neuwertig. Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss finden Sie 9 helle lichtdurchflutete Räume mit schönen Wanddesigns. Hier finden alle Familienmitglieder ein ansprechendes großes Schlafzimmer, es stehen mehrere Wohnzimmer oder Esszimmer zur Verfügung sowie ein Balkon und eine Dachterrasse.

Direkt am Haus - sehr selten in dieser Lage - stehen Ihnen ein Stellplatz und eine Garage zur Verfügung.

Noch nicht das Richtige? Weitere Immobilienangebote oder auch Grundstücke zu kaufen finden Sie auf unserer Homepage schuler-immobilienkonzept.de.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Terrasse

Lage

Kamp-Bornhofen (56341)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kamp-Bornhofen liegt ca. 25km südlich von Koblenz im herrlichen Mittelrheintal. Es ist ein Wallfahrtsort mit Kloster in Bornhofen und erstreckt sich malerisch am Rhein entlang. Seinen ca. 1.600 Einwohnern hat Kamp-Bornhofen viel zu bieten: Neben sportlichen Einrichtungen wie einen Fußballplatz und ein Freibad hat der Ort ein Einkaufszentrum, eine Apotheke, viele attraktive gastronomische Betriebe und Hotels sowie eine Kita und eine Grundschule.

Kamp-Bornhofen bietet Einwohnern, Wallfahrern und Touristen einen erholsamen Aufenthalt. Weitere Informationen und viele Details finden Sie auf der liebevoll gestalteten Website des Ortes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1800
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.073,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. der Kaufsumme

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1.073,08 €/m²

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1.141 €/m²

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3.635 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist sehr gepflegt, da es Eigentümer bewohnt ist und kann nach Absprache übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00

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Anbieter der Immobilie

Schuler ImmobilienkonzeptGewerblicher Anbieter

Mühlbachstr. 37, 56357 Geisig

6 Jahre Partnerschaft

Frau Meike MalzahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs7g5d

Referenznummer: SIK-MS-119