Wohnung zum Kauf 285.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eichenallee 79a Hohen Neuendorf Hohen Neuendorf 16540

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Reiner Reinelt

Reinelt Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

! Bezugsfreie ! Lichtdurchflutete, Eigentumswohnung in Bestlage, Hohen Neuendorf

Die zu verkaufende 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, rechts des Wohnhauses mit einem Balkon nach Westen. Sie verfügt über ein großzügiges Bad mit Dusche und Fenster. Die Wohnküche enthält Einbaumöbel inklusive elektrischer Geräte. Die Zimmer sind mit Teppich bzw. mit Laminat ausgestattet. Küche, Bad sowie Flur sind gefliest. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein separater Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz im Haus gehören zur Wohnung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei !

Aktuell: Im November 2024 ist eine neue Zentralheizanlage installiert worden !

Das monatliche Wohngeld beträgt € 510,00 inklusive € 155,00 (für die Instandhaltungsrücklage sowie die Verwaltergebühr).
Die Instandhaltungsrücklage beträgt am 30.09.2024 ca. € 32.0000,00.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1997
Garage
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Eichenallee 79a, Hohen Neuendorf, Hohen Neuendorf (16540)

Das Haus steht in einer gepflegten kleinen Wohnanlage mit altem Baumbestand in einer begehrten, ruhigen Wohnlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.607,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

510 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.607,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.175 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.911 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hohen Neuendorf bietet neben seiner Berlinnähe alle Annehmlichkeiten einer Stadt im Grünen. Kindergärten, Gesamtschule und Gymnasium ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Die Autobahnanschlüsse Birkenwerder (A10) und Stolpe/Hohen Neuendorf (A111) sind etwa drei Kilometer entfernt.
In die Innenstadt Berlins fahren Sie mit dem Auto ca. 30 Minuten.
Den Bahnhof Hohen Neuendorf mit den S-Bahnanbindungen S 1 Oranienburg-Wannsee und S 8 Birkenwerder- Zeuthen erreichen sie fußläufig in wenigen Minuten. Besichtigungstermine Nach telefonischer Terminabsprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reinelt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Berliner Straße 57a, 16540 Hohen Neuendorf

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Reiner ReineltDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 28drx5v

Referenznummer: E79 a-79-23