Terrassenwohnung zum Kauf

1635000 €1.635.000 €17.771,74 €/m²

Finanzierung ab 5335 €/Monat

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3Zimmer

92 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Neuschwabing, München (80796)

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses.
Im Szeneviertel Schwabing und doch ruhig und uneinsehbar, so präsentiert sich die Wohnung und macht sie damit zu etwas Besonderem.
Schon beim Betreten der Wohnung hat man einen direkten Weitblick auf den Balkon und den wunderschön und liebevoll angelegten Innenhof.
Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich ist neben dem Balkon nach Süden ausgerichtet und wird so mit Sonnenstrahlen verwöhnt.
Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit z.B. großformatigen Wand- und Bodenfliesen aus Feinsteinzeug sowie einmal mit Badewanne und einmal mit bodengleicher Dusche runden den Schnitt ab.
Ein praktischer Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Diese Wohnung ist die perfekte Ruheoase mitten in der Stadt und lässt keine Wünsche offen. Ein idealer Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit Privatsphäre und Eleganz verbinden möchten.

Schwabing gehört zu einem der lebenswertesten Stadtviertel Münchens. Wer sich für diesen Stadtteil entscheidet, wohnt mitten im Leben und genießt die bunte Vielfalt, die Schwabing zu bieten hat.
Hier vereinen sich schöne grüne Parkanlagen wie der Leopoldpark und der Luitpoldpark mit dem sympathischen Trubel der innerstädtischen Straßenzüge. Einladende Straßencafés, gemütliche Restaurants und der charmante Elisabethmarkt bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Verweilen und Genießen.
Schwabing begeistert durch seine lebendige Kultur und das unverwechselbare Flair. Von entspannten Spaziergängen in den Parks bis hin zu aufregenden Abenden in den Kneipen und Bars - dieser Stadtteil lässt keine Wünsche offen und bietet für jeden Geschmack das Richtige.
Ein bedeutender Teil der kulinarischen Möglichkeiten vor Ort zeichnet sich durch die Vielfalt und Qualität der Restaurants und Cafés aus. Zudem tragen bedeutende Museen und kulturelle Einrichtungen zur hohen Lebensqualität des Viertels bei.
Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Flughafens. Die Tramlinien 27, 28 und 12 sowie die U-Bahn-Linien U2, U3, U6 und U8 sind nur wenige Gehminuten entfernt und garantieren eine optimale Mobilität.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
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