Mehrfamilienhaus zum Kauf

689000 €689.000 €1.234,08 €/m²

Finanzierung ab 2285 €/Monat

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20Zimmer

558,3 m²Wohnfläche

240 m²Grundstück

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Nordstadt, Hildesheim (31137)

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908 befindet sich in der beliebten Nordstadt von Hildesheim. Es bietet auf 560 m² Wohnfläche insgesamt zehn vermietete Wohnungen und erzielt eine Jahresnettomiete von 39.444 EUR. Damit stellt es eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand, wobei in sechs der zehn Wohnungen die Bäder modernisiert wurden. Diese Maßnahmen tragen zur Zufriedenheit der Mieter bei und sichern den Werterhalt des Objekts.
Die Lage in der Nordstadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover und andere Städte der Region. Die Nähe zur Autobahn macht die Nordstadt auch für Pendler attraktiv.
Das Wohnumfeld ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Die gepflegte Substanz des Hauses und die durchgeführten Modernisierungen machen es zu einer wertbeständigen Investition.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 558,31 m², vermietbare Fläche: 558,31 m², Bundesland: Niedersachsen