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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Maisonette zum Kauf
229000 €3.013 €/m²
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Martina Slysch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

3 Zimmer-Maisonette-Wohnung zum fairen Preis !

Kurzbeschreibung 3 Zimmer mit zusätzlich ausgeb. Dachspitz Objekt Diese 3-Zimmer Maisonette-Wohnung (ca. 76 m²) mit einem zusätzlich ausgebauten Dachspitz (ca. 30 m² Nutzfläche) , der über eine Wendeltreppe erreichbar ist, bietet ein einzigartiges Wohnkonzept.
Das Haus wurde 1997 in massivbauweise erbaut und beheimatet 5 Wohnungen.

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Südbalkon, der für sonnige Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche sowie einem Fenster für natürliche Belichtung ausgestattet.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein kleiner Flur führt zu den weiteren Räumen, darunter ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die helle und quadratisch geschnittene Küche ist modern eingerichtet in Weiß mit einer dunklen Arbeitsplatte. Ein Kellerraum, eine Garage und ein Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten.
Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und die praktischen Annehmlichkeiten wie den Balkon und die Garage.

Ein ideales Zuhause für Komfort und Wohnqualität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Ebermannsdorf, Ebermannsdorf (92263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Verkehrsanbindung in Ebermannsdorf ist gut. Hier sind einige Möglichkeiten:
Ebermannsdorf liegt acht Kilometer südöstlich von Amberg am Schnittpunkt der Bundesstraße 85 und der Bundesautobahn 6.
Zur Autobahn A 6 sind es gerade mal ein paar Minuten.
Öffentlicher Nahverkehr: In der Nähe gibt es Bushaltestellen, von denen aus du verschiedene Ziele erreichen kannst. Die genauen Verbindungen und Fahrpläne hängen von der jeweiligen Haltestelle ab. Es ist ratsam, die aktuellen Fahrpläne zu überprüfen.
Fahrrad: Ebermannsdorf ist eine fahrradfreundliche Gemeinde, und es gibt Radwege,
Die Wohnung ist ein einer Wohnstraße (Anliegerstraße) mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. . In der Nähe findet man unter anderem einen Supermarkt, eine Bäckerei, einen Kindergarten und eine Grundschule12.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
3.013,16 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.013,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.571 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.572 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist frei und eignet sich zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage !

"Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her." Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Joseph-Dahlem-Str. 5, 93041 Regensburg
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Partnerschaft
Frau Martina SlyschDein Kontakt
Online-ID: 2e5rf5y
Referenznummer: 44230103-062784
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Martina Slysch
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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