Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

Finanzierung ab 8145 €/Monat

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8Zimmer

170 m²Wohnfläche

1.742 m²Grundstück

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Hummergrund 6, Sankt Peter-Ording (25826)

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Zum Verkauf steht eine einmalige Immobilie in St Peter Ording im OT Böhl. Das Anwesen liegt in einer Sackgasse und befindet sich somit anseits vom Verkehrslärm. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mehrere Reetdachhäuser.

Die Immobilie besteht aus zwei Doppelhaushälften. Aktuell ist die Immobilie in 4 separate Ferienwohnungen unterteilt.
Das wunderschöne Grundstück in einmaliger und gesuchter Lage mit insgesamt 1742m² grenzt nur an zwei weitere Einfamilienhäuser an. Es ist teilweise von einem Friesenwall umgeben. Nach Nord-Westen schließt sich ein kleiner Wald an. Das Grundstück besteht eigentlich aus zwei Grundstücken mit eigenen Flurnummern und könnte auch durchaus geteilt werden.
Im Garten befindet sich zudem ein Gartenhaus, welches zum Abstellen der Gartengeräte und Außenmöbel dient
Im großzügig gepflasterten Hof finden 4 PKW bequem einen Parkplatz, zudem gibt es noch eine Garage.

Es wurden laufend Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurde erst vor kurzem der Eingangsbereich, sowie die beiden Terrassen der Ferienwohnungen im Erdgeschoss neu gepflastert. Die beiden unteren Wohnungen wurden ebenfalls vor kurzem umfassend modernisiert.
Die Bäder jeder einzelnen Wohnung wurden ebenfalls modernisiert.
Zwischen Garage und Haus befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.

Jede Doppelhaushälfte bietet aktuell zwei Ferienwohnungen an. Je eine Fewo pro Haushälfte befindet sich im EG mit direktem Zugang zum Garten. Die anderen Fewo´s befinden sich im Obergeschoss. Dort gibt es auch ein Tages-Licht-Bad. Auch ein Gartenzugang ist für die beiden Fewos möglich, da jeweils eine separate Außenterrasse errichtet wurde.

Mit dieser Immobilie stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Denkbar wäre eine Weiternutzung als Ferienobjekt, der Umbau nach Ihren Vorstellungen usw...

Makler Der Verkauf erfolgt von Privat, daher bitten wir von Makleranfragen abzusehen.
Somit entsteht auch für den Käufer keine Maklerprovision. Stichworte Anzahl Terrassen: 2
Außenplätze: 2 Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend