Doppelhaushälfte zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

120,7 m²Wohnfläche

317 m²Grundstück

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Gratkorn (8101)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage von Gratkorn! Dieses hochwertige und energieeffiziente Haushälfte bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und einer idealen Infrastruktur.

Die Lage überzeugt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, sowie ein Supermarkt - alles bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine schnelle Anbindung an Graz ist gewährleistet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich (Küche möbliert) mit einer großen Fensterfront, die auf die sonnige Terrasse und in den Garten führt. Ein elektrischer Sonnenschutz sorgt für zusätzlichen Komfort. Fußbodenheizung über Fernwärme und ein bereits vorhandener Edelstahlkamin schaffen ein angenehmes Wohnklima.
Das Obergeschoss punktet mit drei hellen Zimmern, von denen zwei Zugang zu einem Balkon bieten. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.
Der Keller bietet viel Platz mit einem Technikraum, einem multifunktionalen Hobbyraum und einem Lagerraum - alles vollverfliest. Eine Entkalkungsanlage sowie Solarpaneele für Warmwasser sind bereits installiert, für eine PV-Anlage ist bereits eine Leerverrohrung vorbereitet.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und ebenerdig. Ein Doppelcarport mit zwei praktische Abstellräume und eine Wallbox für Elektroautos runden dieses attraktive Angebot ab.

Genießen Sie modernes Wohnen in zentraler Lage mit kurzen Wegen - ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die Komfort und Nachhaltigkeit schätzen!

Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 182,64 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,83 m², Kellerfläche: 61,91 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen