Doppelhaushälfte zum Kauf

5190000 €5.190.000 €18.536 €/m²

Finanzierung ab 21159 €/Monat

---

280 m²Wohnfläche

804 m²Grundstück

---

Schlagenhofen, Inning - Schlagenhofen (82266)

---

Willkommen in Ihrem Traumhaus am Wörthsee! Dieses exklusive Anwesen besticht durch eine erstklassige Lage direkt am See mit einem unverbaubaren Panorama-Seeblick auf den paradiesischen Wörthsee.
Die Villenhälfte erstreckt sich über vier Etagen und bietet auf etwa 280 m² Wohnfläche höchsten Komfort und moderne Ausstattung. Zum Anwesen gehört ein eigenes Seeufergrundstück mit Steg, Bootsliegeplatz und Boje.
Fertiggestellt im Jahr 2023, überzeugt das Anwesen durch eine erstklassige Ausstattung und neueste Technik. Es umfasst 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 elegante Badezimmer. Die moderne Ausstattung beinhaltet u.a. eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und ein umfassendes Smart-Home-System. Hochwertige Schreinerarbeiten, eine luxuriöse Küche und edelste Materialien garantieren ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Ihre private Zufahrt, die ruhige Lage und der wunderschön angelegte Garten mit Seezugang machen diese Villa zu einem besonderen Rückzugsort. Hier vereinen sich elegantes Design und höchste Funktionalität. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Anwesens am Wörthsee zu werden. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern - und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich dieses einzigartige Objekt am malerischen Wörthsee anzusehen.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Anwesens am Wörthsee zu werden. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern - und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich dieses einzigartige Objekt am malerischen Wörthsee anzusehen.


Die Highlights im Überblick:

- Puristische moderne Architektenvillenhälfte (2023)
- Eigenes Seeufergrundstück mit Steg, Bootsliegeplatz und Boje
- Hochwertigste Ausstattung und Technik
- Offener Grundriss
- Absolut ruhige Seelage
- Hohe Privatsphäre
- Grandioser Panoramaseeblick bereits ab Erdgeschoss
- Wunderschön angelegter Garten
- Sehr seltenes Angebot

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertrags-
abschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern