Wohnung zur Miete 1.163 € 3 Zimmer 86,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Hauptstr. 19 b Wentorf 21465

Wohnung zur Miete
1163 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
86,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Michelle de Vries

Covivio Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

++ Erstbezug nach Modernisierung + 3 Zimmer + Vollbad + EBK + großzügiger Balkon++

Die wunderschöne modernisierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5 Obergeschoss eines Hochhauses, welches 1973 erbaut und 2023 energetisch modernisiert wurde. Alle Räume gehen vom großzügigen Flur ab, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und in den Essbereich übergeht. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Einbauherd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein modernes hellgefliestes Vollbad sowie einem separaten WC. Die Wohnräume, die Küche und der Flur sind mit einem Designboden in Holzoptik ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Zudem gehört zur Wohnung ein ein Einbauschrank sowie ein Kellerraum. Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hauptstr. 19 b, Wentorf (21465)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Wentorf bei Hamburg ist ein beliebter Wohnort für Familien mit Kindern. Zu Spaziergängen und Radtouren lädt der nahegelegene Sachsenwald ein. Zudem ist es nur ein Katzensprung bis in die Hamburger Innenstadt.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2023 umfangreich energieeffizient modernisiert. Im Zuge dessen, wurde u.a. eine neue Wärmeverbundfassade angebracht, neue 3 fachverglaste Fenster eingebaut und großzügige Balkone installiert. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, von der Sie das Zentrum von Wentorf in wenigen Gehminuten erreichen können. Das Zentrum von Wentorf bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten wie bspw. Edeka, Lidl, Rewe, Budni u.v.m.. Zudem befinden sich Ärzte, Schulen und Kindergärten in der umliegenden Umgebung. Die Bushaltestellen der Buslinien 8810, 8811 oder 235 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Das nahegelegene Zentrum des Hamburger Stadtteils Bergedorf ist zum shoppen oder bummeln bestens geeignet. Der nahegelegene Sachsenwald lädt zu Sparziergängen oder Radtouren ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1507 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1163 €

13,51 €/m²

Nebenkosten

344 €

Heizkosten

130 €

Kaution

3.489,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.163,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/ Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Covivio Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Essener Straße 66, 46047 Oberhausen

Frau Michelle de VriesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrgp5f

Referenznummer: 0294.017144-070