Haus zum Kauf provisionsfrei 725.000 € 6 Zimmer 190,5 m²<br/>Wohnfläche 287 m²<br/>Grundstück Oberndorf Kuppenheim 76456

Monat
6Zimmer
190,5 m²Wohnfläche
287 m²Grundstück

Herr Andreas Westermann

Westermann Bau GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten
Kein Keller
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Oberndorf, Kuppenheim (76456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nahe Rastatt gelegen erstrecken sich Kuppenheim und Oberndorf von West nach Ost und bieten rund 8.400 Einwohnern eine unvergleichliche Lebensqualität. Der traditionell-dörfliche Charme aus Fachwerkfassaden, Überresten historischer Stadtmauern und kleinen Mühlkanälen wird ergänzt durch die moderne Architektur neuerer Bauwerke, die das Stadtbild auflockern.

Vor Ortfinden Sie alles, was das Herz im Alltag begehrt. Unweit Ihrer neuen Adresse, der Hauptstraße 54, befinden sich Discounter und Supermarkt, Drogerien und Arztpraxen, Eiscafés und Restaurants. Die nahegelegene Bundesstraße 462 verbindet Sie perfekt mit dem Umland. Nahegelegene Städte wie Baden-Baden oder Karlsruhe erreichen Sie in jeweils weniger als 25 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

725000 €

3.805,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.805,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.836 €/m²

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5.726 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

// IM GRÜNEN ZUHAUSE Das Haus Betonie ist Teil des Neubauprojekts „Wohnen an den Sonnenwiesen“. Mit Blick auf weitläufige Wiesen entstehen am Rande von Oberndorf fünf moderne, energieeffiziente Einfamilienhäuser. Die ruhige Lage im Grünen ist der perfekte Ort für einen ausgeglichenen Alltag. Hier finden Sie den idealen Platz zum Ankommen für sich
und Ihre Familie.

Heizen Sie mit einer sparsamen Luft-Wasser- Wärmepumpe, profitieren Sie von zeitgemäßer Wärmedämmung und einer langlebigen, hochwertigen Ausstattung, auf die
Sie sich auch morgen noch verlassen können.

Eine kleine Zufahrtsstraße erschließt alle Häuser, die zwischen Hauptstraße und den Sonnenwiesen privat und ruhig gelegen sind.
Ihr Ort zum Erholen, Empfangen, Leben. Ihr neues Zuhause. // DIE HIGHLIGHTS — energieeffiziente Bauweise nach KfW-55
— Standard mit hochwärmedämmender 3-fach Isolierverglasung
— nachhaltige Energieversorgung dank Luft-Wasser-Wärmepumpe
— großzügiges Bad und Gäste-WC mit Sanitärausstattung von Hansgrohe und Villeroy & Boch
— Fußbodenheizung bis ins Dachgeschoss
— elektrische Außenrollläden
— Garage am Haus // SONSTIGES Der Kaufpreis ist als Endausbaustufe angegeben.
Es ist möglich das Haus auch in einem anderen Ausbaustand zu erwerben.

Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Melden Sie sich gerne,
Wir freuen uns auf Sie!
// ENERGIESPARVERORDNUNG
Für das Bauvorhaben wurde die zum Zeitpunkt der Genehmigung gültige Energieeinsparverordnung berücksichtigt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Westermann Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrichstr. 83, 76456 Kuppenheim

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2h5dp56