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VON POLL IMMOBILIEN Mönchengladbach - Jan Helmut Drenker
VON POLL IMMOBILIEN Mönchengladbach - Jan Helmut Drenker

Wohnung zur Miete
990 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
99 m²Wohnfläche
1.Geschoss

VON POLL IMMOBILIEN Mönchengladbach - Jan Helmut Drenker
Herr Jan Drenker
VON POLL IMMOBILIEN Mönchengladbach - Jan Helmut Drenker

Traumwohnung mit Altbaucharme im Van Laack Quartier!

Sie suchen eine schicke Wohnung in einem ganz besonderen Gebäude?

Die hier angebotene, ca. 99 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der ehemaligen Van Laak Manufaktur.
Sie erreichen die Einheit über das historische Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Aufzug.

Ein absolutes Highlight und Mittelpunkt ist der helle Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Die nachträglich errichtete Empore bietet Ihnen genügend Raum für einen kleinen Arbeitsbereich oder eine gemütliche Leseecke. Diese kann je nach Belieben aber auch jederzeit vollständig zurückgebaut werden.
Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot.

Die Exklusivität der Immobilie resultiert aus dem historischen Charme des Gebäudes und der modernen Ausstattung. Die Fußbodenheizung erspart Ihnen an eisigen Tagen kalte Füße und kann für jeden Raum individuell eingestellt werden.

Ausgenommen von den Bädern, welche mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind, wurde der Rest der Wohnung mit hochwertigem Industrieparkett versehen.

Die Sicherheitstüren sorgen für ausreichenden Schutz und Unbesorgtheit. Alle Materialien sind äußerst hochwertig und von guter Qualität.

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Anfrage. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von diesem Top Angebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Gladbach, Mönchengladbach (41061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mönchengladbach, die grüne Großstadt am Niederrhein.
Diese schöne und moderne Wohnung liegt zwischen dem Gladbacher Zentrum und Westend. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof.
Von hier fahren Züge nach Köln, Aachen, Neuss und Düsseldorf. Die Autobahnen A44, A52 und A61 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1906
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
990 €
10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
337 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Mönchengladbach - Jan Helmut Drenker
VON POLL IMMOBILIEN Mönchengladbach - Jan Helmut DrenkerGewerblicher Anbieter
Lüpertzender Straße 155-163, 41061 Mönchengladbach
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Partnerschaft
Herr Jan DrenkerDein Kontakt
Online-ID: 2gnm95x
Referenznummer: 24038027
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Herr Jan Drenker
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