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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 175.000 € 8 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 211 m²<br/>Grundstück Höxter - Kernstadt Höxter 37671
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 175.000 € 8 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 211 m²<br/>Grundstück Höxter - Kernstadt Höxter 37671
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
175000 €745 €/m²
Finanzierung ab 713 €/Monat
8Zimmer
235 m²Wohnfläche
211 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Andre Middeke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Zum Kauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Zentrum von Höxter.

Aktuell sind 2 von 3 Wohnungen vermietet. Eine Wohnung und die Gewerbeeinheit haben aktuell keinen Mieter.

Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 7440,- € im Jahr. Die Mietperspektive liegt bei über 19.000,- € im Jahr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Höxter - Kernstadt, Höxter (37671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Höxter hat etwa 30.000 Einwohnern.

Mit dem ehemaligen Benediktinerkloster und heutigen UNESCO-Weltkulturerbe Corvey beheimatet der Kreis Höxter zudem ein einzigartiges kulturelles Glanzlicht. Landschaftlich eingerahmt wird das Kulturland vom Lipper Bergland im Norden, dem Weserbergland im Osten, der Warburger Börde im Süden und dem Eggegebirge sowie dem Teutoburger Wald im Westen.

Höxter liegt direkt an der Weser, besitzt eine Zuganbindung nach Paderborn und in die andere Richtung Kreiensen (Umstieg nach Hannover). Ebenfalls gibt es vor Ort eine Hochschule.

Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens finden Sie vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1911
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
175000 €
744,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR

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x-fache Miete
9,11
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
744,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
657 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.284 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner für die Immobilie ist:

Andre Middeke

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Paulinenstraße 52, 32756 Detmold
Tel. 0151 - 644 10 775
Mail: andre.middeke@db.com Stichworte Gesamtfläche: 330,00 m², vermietbare Fläche: 330,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Andre MiddekeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hwve5a
Referenznummer: 42420110-065913
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Herr Andre Middeke
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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