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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
699000 €4.017,24 €/m²
6Zimmer
174 m²Wohnfläche
758 m²Grundstück
Gailhof, Wedemark (30900)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grefer Immobilien GmbH
Grefer Immobilien GmbH
Herr Uwe Grefer
Grefer Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
699000 €
4.017,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • Dezember 2025
  • 2 Stellplätze: Garage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Stein

Wedemark, hochwertiges Komfort-Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil - Neubau GREFER Immobilien

Zu der Immobilie zählt neben sechs schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC mit Dusche, sowie zwei weitere Bäder. Die Decken im Erdgeschoss werden mit dekorativen Deckenkonstruktionen inkl. indirekter Beleuchtung ausgestattet. Das in 2025 fertiggestellte Gebäude wird per Wärmepumpe beheizt. Durch die Garagen finden Sie immer einen Parkplatz und können Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen, auf 758 Quadratmetern ist alles möglich.

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Lage

In einem kleinen Neubaugebiet, ca. 2 km von Mellendorf entfernt, dem Verwaltungssitz der Wedemark, entsteht auf dem letzten Bauplatz ein exklusives Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil. Das Neubaugebiet wird durch eine Sackgasse erschlossen. In Mellendorf befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, Volkshochschule, Freibad, Eissporthalle, Rathaus, Kindergärten, Restaurants, Kirche, S-Bahnanschluss (3 Autominuten) usw. Die Bundesautobahn A7 liegt 2 Autominuten entfernt. Darüber ist die A2, oder die Landeshauptstadt Hannover über die A37 in 25 Minuten erreicht. Mit der S-Bahn (Linie S 4) gelangt man in 23 Minuten ins Zentrum von Hannover (Hauptbahnhof).

Weitere Informationen

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Kontaktieren Sie uns unter 05130/97570-0 bzw. info@grefer-immobilien.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.017,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.297 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.336 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Grefer Immobilien GmbH
Grefer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Scherenbosteler Str. 17, 30900 Wedemark/Bissendorf
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Partnerschaft
Herr Uwe Grefer
Herr Uwe GreferDein Kontakt
Online-ID: 2g2d25h
Referenznummer: 29375-7
Grefer Immobilien GmbH
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Herr Uwe Grefer
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