Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 699.000 € 6 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 758 m²<br/>Grundstück Gailhof Wedemark 30900

Monat
6Zimmer
174 m²Wohnfläche
758 m²Grundstück

Herr Uwe Grefer

Grefer Immobilien GmbH

Wedemark, hochwertiges Komfort-Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil - Neubau GREFER Immobilien

Zu der Immobilie zählt neben sechs schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC mit Dusche, sowie zwei weitere Bäder. Die Decken im Erdgeschoss werden mit dekorativen Deckenkonstruktionen inkl. indirekter Beleuchtung ausgestattet. Das in 2025 fertiggestellte Gebäude wird per Wärmepumpe beheizt. Durch die Garagen finden Sie immer einen Parkplatz und können Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen, auf 758 Quadratmetern ist alles möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dezember 2025
2 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Kein Keller
Terrasse

Lage

Gailhof, Wedemark (30900)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einem kleinen Neubaugebiet, ca. 2 km von Mellendorf entfernt, dem Verwaltungssitz der Wedemark, entsteht auf dem letzten Bauplatz ein exklusives Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil. Das Neubaugebiet wird durch eine Sackgasse erschlossen. In Mellendorf befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, Volkshochschule, Freibad, Eissporthalle, Rathaus, Kindergärten, Restaurants, Kirche, S-Bahnanschluss (3 Autominuten) usw. Die Bundesautobahn A7 liegt 2 Autominuten entfernt. Darüber ist die A2, oder die Landeshauptstadt Hannover über die A37 in 25 Minuten erreicht. Mit der S-Bahn (Linie S 4) gelangt man in 23 Minuten ins Zentrum von Hannover (Hauptbahnhof).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

699000 €

4.017,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.017,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.297 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.336 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück verkaufen???
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail! Wir unterstützen Sie gerne dabei.
Kontaktieren Sie uns unter 05130/97570-0 bzw. info@grefer-immobilien.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grefer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Scherenbosteler Str. 17, 30900 Wedemark/Bissendorf

Partnerschaft

Herr Uwe GreferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2d25h

Referenznummer: 29375-7