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118 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
428800 €428.800 €/m²
Finanzierung ab 1717 €/Monat
118 m²Wohnfläche

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.
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Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

WI-DOTZHEIM: ANLAGE- INNENSTADTHAUS VERMIETET AN EINEN SEHR GUTEN MIETER, Für CA. 45.000 €

Das Objekt ist wird zurzeit als Geflüchteten- Unterkunft genutzt.
Es handelt sich um einen mehrjährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 46.800 € pro Jahr, von einem sehr bekannten Mieter.

In zentraler Lage von Wiesbaden- Dotzheim können Sie dieses um ca. 1840 erbaute Anlage- Haus erwerben !

Erfreunen Sie sich ein der speziellen Architektur, den vielen Details, der hochwertigen Edelstahl Einbauküche und den manchmal niedrigen Kopfhöhen. Dieses optimal genutzte Haus liegt in einer ruhigen kleinen Straße die Verbindung von Hof und
dem Carport runden dieses Objekt ab.

Zögern Sie nicht und senden uns Ihre Anfrage !!!

Merkmale und Ausstattung

  • Carport

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1840
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
428800 €
428.800 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst<br/>Für den Käufer dieses Rendite- Objekt fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.440,00 EUR<br/>

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
11,45
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
428.800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.309 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.010 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil 0176 579 886 73

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.

Für den Käufer fällt bei diesem Rendite- Objekt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

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zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
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www.vhi-immobilien.de Stichworte Carport vorhanden, Wohnfläche: 1,00 m², Gesamtfläche: 118,00 m², vermietbare Fläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.
Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.Gewerblicher Anbieter
Ostpreußenstr. 38, 65207 Wiesbaden
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Partnerschaft
Herr Rolf Harle
Herr Rolf HarleDein Kontakt
Online-ID: 28ejd5y
Referenznummer: vhi 13519
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