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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
480000 €5.923,73 €/m²
2Zimmer
81 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Nürnberg (90453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Teil eines Projekts
64 Moderne Eigentumswohnungen im Reichelsdorfer Keller
Neubauprojekt
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Preise

Kaufpreis
480000 €
5.923,73 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 4. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Im Südosten Nürnbergs gelegen bildet Katzwang mit dem Reichelsdorfer Keller und anderen Ortsteilen den Bezirk „Südliche Außenstadt“. Gegründet im 12. Jahrhundert, stehen im Stadtteil noch ein paar pittoreske historische Bauten, wie die alte Pfarrkirche „Unsere Liebe Frau“ inmitten mittelalterlicher Bebauungen.

Heute ist Katzwang bestens an die Metropolregion angeschlossen und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Von der Feinkostmetzgerei über einen Bio-Supermarkt bis zum handwerklichen Bäcker. Das Hallenbad ist familienfreundlich und hat einen Saunabereich im skandinavischen Stil, der außen einen direkten Blick zu den Rednitzauen eröffnet. Zusätzlich zur nahen Rednitz wird Katzwang vom Main-Donau- Kanal eingerahmt, der ideal zum Joggen oder Radfahren geeignet ist.

Weitere Informationen

Legendär Wohnen - Reichelsdorf Der Reichelsdorfer Keller ist weit über den Nürnberger Süden hinaus berühmt. Das legendäre Tanzlokal ist inzwischen Geschichte, doch was bleibt, ist die idyllische Lage mitten in Grün von Wald und Wiesen. Dazu kommt die unmittelbare Nachbarschaft zum Rednitzgrund, in dem der Fluss mit seinem Verlauf die Natur geprägt hat.

Hier entstehen 85 Eigentumswohnungen in einem sich harmonisch einfügenden Ensemble mit insgesamt 7 Mehrfamilienhäusern. Diese Traumlage verbindet alle Vorteile eines zeitgemäßen, nachhaltigen Wohnens mit den Vorzügen der Nähe
zu zwei Städten.

Wer mehr haben möchte als das reichhaltige Angebot an Restaurants, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bis zum Hallenbad in Laufweite, der nimmt die S-Bahn. Diese ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht, mit ihr das südlich gelegene Schwabach dann in 10 Minuten, das Herz der Metropolregion Nürnberg in 15 Minuten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.923,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BPD Immobilienentwicklung GmbH
BPD Immobilienentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter
Solmsstr. 18, 60486 Frankfurt am Main
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3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 28eu25v
Referenznummer: a082X00001BnaxGQAR
BPD Immobilienentwicklung GmbH
Gewerblicher Anbieter
BPD Immobilienentwicklung GmbH
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