Einfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 4 Zimmer 92,4 m²<br/>Wohnfläche 1.014 m²<br/>Grundstück Klosterfelde Wandlitz 16348

Monat
4Zimmer
92,4 m²Wohnfläche
1.014 m²Grundstück

Frau Katja Lehmann

FESTLAND Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde in den 30´er Jahren in Massivbauweise gebaut und beinhaltet 4 Zimmer aufgeteilt in 2 Etagen.
Über den Windfang erreicht man durch den Flur das Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und das Bad mit einem kleinen Kriechkeller. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit 2 weiteren Zimmern und einer Kammer in der Dachschräge.

Das Wohnhaus wurde bereits vollständig beräumt.

Dieses 1.014 m² große Grundstück liegt in einer ländlichen Wohngegend. In der Nachbarschaft befinden sich vorrangig straßenbegleitende Einfamilienhäuser auf gepflegten, großen Wohngrundstücken.
Das Haus ist im vorderen Grundstücksbereich errichtet. Es schließt sich ein kleiner Hof an, der durch das Nebengelass begrenzt wird. Dahinter erschließt sich ein großzügiger Gartenbereich, der ruhig gelegen auf eine neue Gestaltung wartet.
Einige Zier- und Obstgehölze sind bereits vorhanden, ebenso ein kleiner, massiver Hühnerstall.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Linoleum

Lage

Klosterfelde, Wandlitz (16348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klosterfelde ist ein Ortsteil der Gemeinde Wandlitz, der erstmals im 13. Jahrhundert urkundlich erwähnt wurde. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg und liegt etwa 16 Kilometer nördlich der Berliner Stadtgrenze direkt an der ehemaligen Bundesstraße 109, heute L100, entlang der Chaussee Richtung Prenzlau und der Regionalbahnlinie RB27 (auch Heidekrautbahn benannt).
Nördlich grenzt Klosterfelde an den Ortsteil Kreuzbruch der Stadt Liebenwalde, die zum Landkreis Oberhavel gehört. Östlich schließt sich Prenden, westlich Stolzenhagen und südlich der Ortsteil Wandlitz an, allesamt Ortsteile der Gemeinde Wandlitz.
Der Ort Klosterfelde liegt innerhalb eines der Brandenburger Großschutzgebiete, dem Naturpark Barnim, und ist von mehreren Seen, dem Stolzenhagener-, dem Wandlitz- und dem Liepnitzsee, umgeben. Einziger zum Ortsteilgebiet gehörender See ist der Große Lottschesee nördlich des Ortskerns. Eine unentgeltliche öffentliche Badestelle befindet sich am unmittelbar in der Nähe befindlichen kleinen Lottschesee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.380,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % für Käufer und Verkäufer

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FESTLAND ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrich-Wolf-Str. 14, 16515 Oranienburg/Lehnitz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Katja LehmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2gh5l

Referenznummer: 6847#fakHj