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E-M Immobilien UG & Co.KG (haftungsbeschränkt)
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Lagerhalle zum Kauf
419000 €
150 m²Lagerfläche
Wahlbezirk 407, Nordhorn (48529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Herman Louwerse
E-M Immobilien UG & Co.KG (haftungsbeschränkt)
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
419000 €
Provision für Käufer
5,95 (inkl MwSt.)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

***Europa-Makler*** Sehr geräumiges Büro Haus mit Gewerbehalle, gelegen in Nordhorn

***Europa-Makler*** Sehr geräumiges Büro Haus mit Gewerbehalle, gelegen in Nordhorn
Hier haben Sie die Möglichkeit um ein sehr geräumiges Büro Haus mit Halle zu erwerben, der Eigentümer möchte verkaufen wegen Auswanderung.
Das Objekt ist in Fertigteilbauweise erstellt worden, die Kellersohle und die Decken bestehen aus Stahlbeton.
Im Erdgeschoss befindet sich im Moment ein Yoga und Fitness Studio, hier waren früher die Büroraume, alle Anschlüsse sind vorhanden, wenn Sie Kunden empfangen können die über einen separaten Zugang zu ihnen ins Büro kommen.
Einteilung EG: Seiteneingang zum Büro, die Büroetage hat 76 qm Fläche und hat ein Großraumbüro, Gäste Toilette und Archivraum.
Einteilung EG: Eingangsbereich über eine Treppe erreichbar, Abstellraum, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Südausrichtung und Zugang zur Holz Terrasse.
Einteilung OG: Flur, Eltern Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Dusche, Toilette und Doppel Waschtisch.
Garten:
Gepflegter Garten mit Teich inklusiv Fische, an der Seite des Hauses befindet sich der Pool mit Pumpe.
Besonderheiten:
WICHTIG: Dieses Objekt wird als Gewerbe Objekt verkauft, unter bestimmten Kriterien ist Wohnen erlaubt, Sie benötigen dann einen Nachweis das Wohnen am Gewerbe notwendig ist !!!
Swimming Pool mit Pumpe
Teich
Schöner Balkon
Viele Maß gefertigte Einbauschränke
Inklusiv Einbauküche mit großem Kühlschrank
Ausbaufähige Gewerbehalle
Separaten Betriebs Eingang
Screens
Geräumiger begehbarer Kleiderschrank von dem Eltern Schlafzimmer
10 Meter Elektrisches Sonnen Rollo an der Rückseite des Hauses
Mehrer Stellplätze
Die Abfluss Rohre zur Straße wurden erneuert
Halle 150 qm, weiter ausbaufähig
Die Halle hat einen eigenen Stromzähler
Grundstück: 932 m2
Baujahr: 2003
Bürofläche: ca.154 m2
Kellergeschoss: 9,25x11,00x3,19=324,58
Erdgeschoss: 9,25x11,00x2,80= 284,90
Dachgeschoss: 9,25x11,00x= 344,17
umbauter Raum gesamt= 829,88 m3
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,95 % der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 419.000,- EUR.
ENERGIEAUSWEIS:
Datum: 28.04.2014
Gültig bis: 27.04.2024
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: freistehendes Einfamilienhaus
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Baujahr Heizung: 2003
Energiebedarf: 90,6 kWh/(m²-a)
Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen
Für mehr Informationen schicken Sie uns gerne eine Anfrage.***Europa-Makler*** 05921-784430 oder 01577 535 15 19

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Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 154,00 m², Lage im Gewerbegebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2003

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

E-M Immobilien UG & Co.KG (haftungsbeschränkt)
E-M Immobilien UG & Co.KG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter
Firnhaberstr.11, 48529 Nordhorn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Herman Louwerse
Herr Herman LouwerseDein Kontakt
Online-ID: 2f9u85s
Referenznummer: EM 1179
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Herr Herman Louwerse
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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