Einfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 7 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 582 m²<br/>Grundstück Eitorf Eitorf 53783

Monat
7Zimmer
129 m²Wohnfläche
582 m²Grundstück

Herr Salih Furat

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

GEPFLEGTES HAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG, GROSSEM GRUNDSTÜCK UND GARTENPARADIES

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eitorf! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 129 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 582 m². Erbaut im Jahr 1995, besticht die Immobilie durch ihre massive Bauweise und den gepflegten Zustand, der für ein sofortiges Wohlfühlen sorgt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung, die zusätzlichen Raum bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Doppelverglasung der Fenster und die vorhandenen Rollläden gewährleisten eine effektive Isolierung und Privatsphäre.

Die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der großzügige Balkon bietet einen idyllischen Rückzugsort mit Blick auf den üppigen Garten, der viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen bietet. Eine Hütte im Garten kann praktischerweise als zusätzliches Lager oder kreativer Raum genutzt werden.

Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet neben den vielen Parkmöglichkeiten auch ausreichend Staufläche. Die Chance auf Gartennutzung ist ein weiterer Vorteil, der diese Immobilie hervorhebt.

Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Barrierefrei
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Eitorf, Eitorf (53783)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen und zugleich gut angebundenen Lage in Eitorf, einer attraktiven Gemeinde im Herzen von Deutschland. Die Umgebung besticht durch ihre ländliche Ruhe und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten.

Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen flexible Reisemöglichkeiten, um Ihr Ziel schnell und bequem zu erreichen. Für junge Familien ist die Lage besonders vorteilhaft: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe, ebenso weiterführende Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium und eine Realschule.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, sodass spontane Besorgungen problemlos erledigt werden können. Trotz der ruhigen Wohngegend sind größere Verkehrsanbindungen, wie die Autobahn, in kurzer Reichweite, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.

Genießen Sie die perfekte Harmonie aus naturnaher Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit - Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Eitorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

390000 €

3.023,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 4.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.12, Distanz zum Gymnasium: 0.74, Distanz zum Flughafen: 12.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.66, Distanz zur Autobahn: 10.13, Distanz zum Bus: 0.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz zur Hauptschule: 11.44 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Salih FuratDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbug56

Referenznummer: SF388