Wohnung zum Kauf

329000 €329.000 €3.870,59 €/m²

Finanzierung ab 1081 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Bahnhofstraße 38, Lustadt (67363)

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet zentral in
fußläufiger Entfernung zum Dorfmittelpunkt mit Supermarkt,
Post, Banken, Apotheke, Zahnarzt und der Arztpraxis. Ebenfalls in
fußläufiger Entfernung ist die Schule und der Kindergarten.
Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der
rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau
(im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im
Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten)
entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der
Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester
Lage.
Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch die
Naherholungsgebiete in der rheinischen Tiefebene sowie im
Pfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der
Schwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Über den
benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeinde
mit S-Bahnanschluss lässt sich die gesamte Metropolregion
erreichen.
Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner.
Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach,
Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle
Landkreis Germersheim) und Freimersheim

Immobilienbeschreibung Diese helle Wohnung ist gerade fertiggestellt worden. Sie liegt in
einem 10 Parteienhaus in einer ruhigen Straße in Feldrandnähe.
Das 10 Parteienhaus verfügt über eine Tiefgarage und einen
Aufzug.
Die Wohnung liegt im 1. OG des Hauses.
Alle Zimmer haben bodentiefe Fernster, was die Wohnung sehr
hell und großzügig macht.
Das Wohn- Esszimmer mit offener Küche führt in den
Wintergarten, der wie die ganze Wohnung mit Fußbodenheizung
ausgestattet ist. Der Wintergarten liegt zur straßenabgewandten
Seite des Hauses, so dass es hier sehr ruhig ist.
Die Dusche im Badezimmer ist ebenerdig.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Sie können wählen zwischen einem Außen-Stellplatz für 9.500
€/Stück oder einem Tiefgaragen-Stellplatz für 17.500 €/ Stück
(Abverkauf vorbehalten Immobilie auf einen Blick Die Immobilie ist im KfW55-Standard gebaut. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Kombination aus Wärmepumpe und Gasheizung.
- Wohnfläche ca. 85 m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten
- Kellerabteil
- Ruhige Lage in Feldrandnähe Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben
des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben
stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.
Stichworte:
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Serviceleistungen: Hausmeister Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister