Version: 7.3.0Navigation überspringen

Reihenmittelhaus zum Kauf
35000 €1.129 €/m²
3Zimmer
31 m²Wohnfläche
87 m²Grundstück

Kurzhals Immobilien GmbH
Frau Isabelle Wrahse
Kurzhals Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmantes kleines Stadthaus mit Garage!

Sie sind schon seit langem auf der Suche nach einem kleinen, charmanten Stadthaus? Dann haben Sie es hiermit vielleicht gefunden.

Zum Verkauf steht ein in Fachwerkbauweise errichtetes kleines Reihenhaus mit einer dazugehörigen Garage im ruhigen Ortskern von Schöningen. Das Haus wurde schätzungsweise um ca. 1850 erbaut.

Die zur Verfügung stehende Grundfläche über beide Etagen beträgt insgesamt ca. 62 m².

Ausgehend vom kleinen Flur im Erdgeschoss gelangt man in die Küche, in das Badezimmer mit Fenster und in das Wohnzimmer. Das Obergeschoss teilt sich in ein Schlafzimmer und in einen weiteren geräumigen Wohnraum auf.
Hinweis: Die Raumhöhe beträgt an der niedrigsten Stelle ca. 1,65m und an der höchsten Stelle ca. 1,70m!

Vom Erdgeschoss gelangt man auch in den Keller, der zusätzlich Stauraum bietet.

Zudem gibt es einen kleinen Innenhof, den man im Sommer gut zum Entspannen nutzen kann.

Haben wir Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Schöningen, Schöningen (38364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schöningen ist eine Stadt im Landkreis Helmstedt am Höhenzug Elm. Sie liegt etwa elf Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.

In Schöningen leben knapp 12.000 Einwohner. Am Osthang des Elms gelegen, ist Schöningen die älteste urkundlich belegte Stadt des früheren Braunschweiger Landes.

Über die Bundesstraße 244 in Fahrtrichtung Helmstedt hat die Stadt Schöningen Anschluss an die A 2 (Hannover-Berlin). Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen vom zentral aus gelegenen ZOB in Richtung Helmstedt, Schöppenstedt/Braunschweig, sowie in Richtung Südkreis.

In Schöningen sind alle Schulformen vorhanden, es gibt diverse Krippen-und Kindertagessstätten, Allgemein-und Fachärzte sowie alle bekannten Supermärkte.

Jede Woche findet am Mittwoch und Samstag von 08.00 bis 12.00 Uhr der Schöninger Wochenmarkt im Herzen der Stadt auf dem Markt vor dem Alten Rathaus statt. Hier gibt es eine Auswahl an frischem Gemüse, Fleisch, Fisch, Blumen und Gewürzen u.v.m.

Schöningen liegt zudem an der Deutschen Ferienroute Alpen-Ostsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1850
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
35000 €
1.129,03 €/m²
Provision für Käufer
2.950,- EUR
Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 2.950,- EUR (inkl. MwSt.) ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.129,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
446 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.231 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2.950,- EUR
Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 2.950,- EUR (inkl. MwSt.) ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Besichtigungstermine sind kurzfristig nach individueller Vereinbarung möglich.


Zu diesem Verkaufsobjekt stehen selbstverständlich umfassende und detaillierte Objektinformationen zur Verfügung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne in Form eines vollständigen Exposés zur Verfügung stellen.

Bitte übersenden Sie uns daher Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Adresse), um Ihre Anfrage bearbeiten können.


Informationen für Eigentümer:

Haben auch Sie ein solches oder ein ähnliches Objekt zu verkaufen? Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach einem Käufer.

Ich biete Ihnen zudem eine fundierte und professionelle Werteinschätzung Ihres Objekts an, um den für Sie bestmöglichen Marktpreis zu ermitteln. Die Bewertung Ihres Objektes ist selbstverständlich ein kostenloser Service für Sie.

Bitte kontaktieren Sie mich gerne ganz unverbindlich für ein erstes Vorgespräch per E-Mail oder per Telefon unter 0178 - 404 22 58. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kurzhals Immobilien GmbH
Kurzhals Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Niedernstraße 14, 38364 Schöningen
partner badge
Diamond Partner
Frau Isabelle WrahseDein Kontakt
Online-ID: 2gxtl5g
Referenznummer: 449773
Kurzhals Immobilien GmbH
Frau Isabelle Wrahse
Kurzhals Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé