Wohnung zum Kauf 960.000 € 3 Zimmer 96,6 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Obere Au München 81669

Monat
3Zimmer
96,6 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Raphael Krieg

LBS Immobilien GmbH, Büro Konstanz

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

St.-Wolfgangs-Platz BEZUGSFREI 3-Zi.-ETW im 2.OG mit Aufzug, 2 Balkonen / Loggien und TG-Stellplatz

Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Aufzug eines im Jahre 1993 erbauten Wohnhauses mit 22 Wohneinheiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) umfasst mehrere Wohnhäuser des Areals, welche über die Tiefgarage miteinander verbunden sind. Die besagte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem absolut ordentlichen, gepflegten Zustand und kann problemlos kurzfristig selbstbezogen oder vermietet werden. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnungsaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss. Zu der Wohnung gehört ein Keller und ein TG-Stellplatz (eigenes Grundbuch) welcher zzgl. 30.000 € kostet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Obere Au, München (81669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

St.-Wolfgangs-Platz in 81669 München

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

960000 €

9.939,95 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

421 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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9.939,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH, Büro KonstanzGewerblicher Anbieter

Bodanplatz 4, 78462 Konstanz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Raphael KriegDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hy8v56

Referenznummer: 130-00122