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Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim Calw

Einfamilienhaus zum Kauf
174000 €719 €/m²
11Zimmer
242 m²Wohnfläche
331 m²Grundstück

Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Oliver Ielo
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Familien willkommen - anpacken und dann genießen!

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Teinach-Zavelstein Objekt Das Haus ist ideal geeignet für eine große Familie mit einem handwerklich geschickten Familienvater, in dem auch Oma und Opa Platz haben. Verteilt auf insgesamt 3 Ebenen steht eine Wohnfläche von ca. 242 m² zur Verfügung.

Über den ebenerdigen Eingang im UG betreten Sie Ihr neues Zuhause. Linkerhand gibt es eine kleine Einliegerwohnung. Hier sind Fertigstellungsarbeiten im Bad, der Küche inklusive der Böden und Wände erforderlich. Der Rückbau und ein Teil der Sanitärinstallation ist bereits vorbereitet, Material ist auch teilweise vorhanden. Rechts vom Eingang geht es in die Nebenräume, die bisher noch nicht saniert wurden. Hier sind die Heizung, ein Gewölbekeller, und weitere Kellerräume untergebracht. Der Öltank befindet sich hinter dem Haus unter der Terrasse. Eine übergroße, seitlich ans Haus angebaute Garage mit elektrischem Garagentor bietet Platz für ein oder zwei kleine Autos sowie diverse Zweiräder oder eine kleine Werkstatt.

Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie auf die nächste Ebene. Die früher eher klein gestalteten Räume wurden im Wohn-/Essbereich/Küche geöffnet, so dass ein großzügiges lichtdurchflutetes Raumgefühl entstanden ist. Das freigelegte Gebälk bietet eine heimelige Atmosphäre. Die Einbauküche wurde 2022 passgenau verbaut und ist im Preis enthalten (ohne Kühlschrank). Der Zugang zu Garten und Dachterrasse ist vom Wohn-/Essbereich aus möglich. Auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer, das sich gerade im Rohbau befindet. Dieses Bad können Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen neugestalten. Weiter sind insgesamt drei Zimmer vorhanden, die zuletzt als Büro, Schlafzimmer und Abstellraum/Garderobe genutzt wurden.

Eine weitere Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss. Dort erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer - davon eines mit Balkon, ein Büro oder Bügelzimmer, zwei moderne Bäder - eines davon mit Eckbadewanne und ein Abstellraum, der auch als Küche oder Waschküche genutzt werden kann. Über eine Auszugstreppe kommen Sie auf den Dachboden. Hier gibt es jede Menge Staufläche.

Der Garten befindet sich hinter dem Haus und ist sowohl vom Haus als auch von der Straße zugänglich. Er wurde 2022 neu angelegt und ein Carport errichtet, der allerdings bisher als überdachter Freisitz diente.

Das Haus wurde ca. 1896 erstellt. In 1937, 1941 und 1954 erfolgten diverse Umbauten. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen/Modernisierungen durchgeführt - z. B. Wasser- und Stromleitungen erneuert, Fenster ausgetauscht, zwei der möglichen vier Bäder modernisiert, der Keller Richtung Garten abgedichtet, eine neue Küche installiert, Wände abgetragen, der Garten neu angelegt und eingefriedet, ein Carport erstellt und noch viele Kleinigkeiten mehr! Die Sanierungen konnten jedoch nicht abgeschlossen werden. Da die Heizung aus dem Jahr 1992 stammt, steht hier in absehbarer Zeit der Austausch an. Die Übernahme des Hauses kann sofort erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt

Lage

Bad Teinach, Bad Teinach-Zavelstein (75385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im Zentrum von Bad Teinach-Zavelstein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote können fußläufig werden. Die nächsten größeren Orte wie Calw oder Neubulach sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit dem Thermalbad vor Ort und dem Kurpark genießen Sie Entspannungsmöglichkeiten vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1895
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis
174000 €
719,01 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
719,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.078 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.194 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver IeloDein Kontakt
Online-ID: 2gg6r5r
Referenznummer: S/4609
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Oliver Ielo
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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