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Maisonette zum Kauf
789000 €5.627 €/m²
3Zimmer
140,2 m²Wohnfläche

Kroll Immobilien Beratungs GmbH
Herr Hannes Sokolowski
Kroll Immobilien Beratungs GmbH

Ruhiges Wohnen an den Teichwiesen in moderner Maissonette Obergeschosswohnung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hamburg: Diese charmante Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 1999, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 140 m². Das bezugsfertige Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Gestaltung, die Ästhetik und Funktionalität vereint und bietet Ihnen zusätzlich ein Carport. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem vermieteten Zustand.

Auf zwei Ebenen verteilen sich drei lichtdurchflutete Zimmer. Im oberen Stockwerk befindet sich ein gemütliche Schlafzimmer mit einem großzügigen Einbauschrank und ein zusätzliches Duschbad. Das Master-Schlafzimmer befindet sich im unteren Stockwerk mit einem Vollbad en Suite, welches mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit Fußbodenheizungen ausgestattet, welche über die Restwärme der Heizkörper erwärmt werden. Diese führen eine angenehme Temperatur der Fußböden herbei.

Der helle Wohnbereich im unteren Geschoss ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und lädt mit seiner offenen Gestaltung und den hellen und hochwertigen Fliesen zum Entspannen ein. Große Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen sonnigen, übergroßen Balkon ausgelegt mit Granitplatten und mit schöner Aussicht auf die grüne Umgebung, um die Ruhe genießen zu können.

Die moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer großzügigen Arbeitsplatte befindet sich direkt neben dem Wohnbereich und bietet alles für kulinarische Kreationen und um diese zaubern zu können, benötigen Sie genügend Abstellfläche für die Lebensmittel, daher grenzt ein großer Vorratsraum an die Küche an.

Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, eine Waschmaschine und Haushaltsgeräte und hat Platz für Vorräte, Werkzeug oder sportliche Ausrüstung.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage Hamburgs mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Natur und diversen Parks bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Erholungssuchende und Sportbegeisterte.

Da die Wohnung aktuell vermietet ist, sind aus Diskretionsgründen nur bearbeitete Bilder des Wohnungsinneren aufgeführt. Gerne können Sie sich aber ein genaues Bild von Ihrem zukünftigen Zuhause mit Hilfe des 3D-Rundgangs machen.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumdomizil und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Balkon
  • Kelleranteil
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Volksdorf, Hamburg Volksdorf (22359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im Stadtteil Volksdorf. Der Standort zeichnet sich durch eine äußerst ruhige und grüne Umgebung aus, die ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe erstreckt sich das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen, das zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Diese einzigartige Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung, die Hamburg zu bieten hat. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischer Natur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1999
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
789000 €
5.627,27 €/m²
Provision für Käufer
1,675 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.627,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Kroll Immobilien Beratungs GmbH
Kroll Immobilien Beratungs GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 52, 23879 Mölln
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Hannes SokolowskiDein Kontakt
Online-ID: 2f5dl5v
Referenznummer: 115
Kroll Immobilien Beratungs GmbH
Herr Hannes Sokolowski
Kroll Immobilien Beratungs GmbH