Wohnung zum Kauf 215.000 € 2 Zimmer 67,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Duisdorf-Nord Bonn / Duisdorf 53123

Monat
2Zimmer
67,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Thomas Drescher

Immobilien Thomas Drescher

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schöne Wohnung für Kapitalanleger in Bonn Duisdorf

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Bitte beachten Sie die Informationen bzgl. des §3 Geldwäschegesetz. Nachzulesen auf der IVD Seite unter folgenden Link:
http://www.ivd-west.net/nachrichtendetail/archive/2012/december/article/wenn-der-makler-nach-dem-ausweis-fragt.html

Etagenwohnung 1. OG mit schönem großen Balkon, zur Gartenseite in einem gepflegten Mehrparteienhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Duisdorf-Nord, Bonn / Duisdorf (53123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage im Orchideenweg in Bonn-Duisdorf ist sehr attraktiv, da sie von viel Grün umgeben ist. Es ist gut zu wissen, dass es Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Fußgängerzone von Duisdorf gibt und auch Ärzte, Apotheken, Banken usw. in der Nähe sind.

Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, ist es ebenfalls günstig, dass der Bahnhof Bonn und Bushaltestellen in der Nähe sind. Der Autobahnanschluss ermöglicht auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.

Insgesamt scheint es, als ob die Wohnanlage im Orchideenweg eine gute Wahl für diejenigen ist, die eine ruhige, grüne Umgebung suchen, aber auch die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

3.181,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.181,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.923 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.296 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ein abgeschlossener Kellerraum gehört zur Wohnung

Für die gemeinschaftliche Nutzung:

-Fahradkeller
-Trockenraum
-Wäschetrocknen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,30 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 0.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.34, Distanz zum Gymnasium: 0.76, Distanz zum Flughafen: 9.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 1.36, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz vom Zentrum: 4.29, Distanz zur Hauptschule: 1.58

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Thomas DrescherGewerblicher Anbieter

Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas DrescherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29swu5d

Referenznummer: 2219