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M. Mühlbacher Immobilien
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M. Mühlbacher Immobilien
Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 10 Zimmer 281 m²<br/>Wohnfläche 861 m²<br/>Grundstück Hengersberg Hengersberg 94491
M. Mühlbacher Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 10 Zimmer 281 m²<br/>Wohnfläche 861 m²<br/>Grundstück Hengersberg Hengersberg 94491
M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher Immobilien

Mehrfamilienhaus zum Kauf
450000 €1.601 €/m²
Finanzierung ab 1833 €/Monat
10Zimmer
281 m²Wohnfläche
861 m²Grundstück

M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kapitalanlage: Vermietetes 2-Fam.-Haus m. ausbauf. DG, sep. Büro/Werkstatt, 4 Garagen u. gr. Garten!

Hengersberg - Kapitalanlage: Vermietetes 2-Fam.-Haus m. evtl. ausbaufähigem Dachgeschoß, sep. Büro/Werkstatt, 4 Garagen u. gr. Garten!

Ca. 238 m² Wfl. + ca. 43 m2 Bürofläche =
Ca. 281 m² Gesamtfläche zzgl. gr. ausbaufähiges Dachgeschoß
Bj. 1974/75, Anbau ca. 1983, Modernisierung 2017: Bad + Küche im 1. OG

- 4 Garagen (2 gr. Garagen mit 4 Garagenstellplätzen) + weitere Parkmöglichkeiten im gepflasterten Hofraum
- gr. Dachterrasse (ca. 28 m²) + Balkon (ca. 5 m²)
- ca. 861 m² Grund m. herrlichem Garten, umlaufender Hecke + geräumigem Gartenhaus
- Energieverbrauchsausweis, 119,8 kWh/(m2*a), Erdgas, D
- Bezug auf Wunsch sofort möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse

Lage

Hengersberg, Hengersberg (94491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Zentrumslage im Markt Hengersberg (Schule, Kindergarten, Einkaufsmögl., Hallen- u. Freibad, mehrere Ärzte, etc.), ca. 3 min z. Autobahn A3 Regensburg/Passau u. ca. 10 km von der Fachhochschulstadt Deggendorf Autobahnkreuz A3 / A92 München - Deggendorf!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
450000 €
1.601,42 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.601,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.231 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.483 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Mario MühlbacherDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 28hwx52
Referenznummer: 264
M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé