Mehrfamilienhaus zum Kauf

398800 €398.800 €

Finanzierung ab 1325 € / Monat

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Kostheim - Mitte, Mainz-Kostheim (55246)

Das Objekt ist wird zurzeit als Geflüchteten- Unterkunft genutzt.
Es handelt sich um einen mehrjährigen Mietvertrag, von einem sehr guten und bekannten Mieter! Zirka 39.600 Euro warm pro Jahr und minus zirka 20 % für Strom, Gas, Heizung, Wasser usw. ergeben zirka: ca. 31.680 € pro Jahr!
Das zweigeschossige Haus wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert bzw. saniert.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Wohnzimmer einen angenehm großen Flurbereich sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss existieren 3 Schlafräume sowie das 2. Bad (Wanne).
Die vorhandene Wohnfläche lässt sich durch den Ausbau des Dachbodens optimieren. Im Keller (Gewölbe) ist ausreichend Stauraum vorhanden. Ein kleiner Innenhof rundet das Objekt ab.
Durchgeführte Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten, das Dach wurde ca. 2013 neu eingedeckt und das Bad im OG. wurde 2012 erneuert. Fenster wurden ab ca. 2012 erneuert. Der Treppenaufgang wurde überarbeitet, inkl. neuer Bodenbeläge.
Zögern Sie nicht und senden Sie uns einfach Ihre Anfrage.

Dieses Haus welches sich im alten Ortskern befindet, bietet Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen bzw. Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz liegt dicht am Haus. an Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen- es fehlt nichts. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz- Theater, Kino, Spielcasino und andere Einrichtungen sind sowohl in Wiesbaden als auch in Mainz schnell erreichbar.

Sonstiges Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil 0176 579 886 73
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GELDWÄSCHE
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zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
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www.vhi-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1,00 m², Gesamtfläche: 109,00 m², vermietbare Fläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Flur: 6, 1 Etagen, modernisiert