Haus zum Kauf

439000 €439.000 €3.074,66 €/m²

Finanzierung ab 1473 €/Monat

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5Zimmer

142,8 m²Wohnfläche

730 m²Grundstück

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Neuenkirchen, Rietberg (33397)

Wir freuen uns Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus vorstellen zu dürfen.
Die Grundmauern sind aus dem Jahr 1962 herum, im Jahr 1989 wurde die Immobilie vollständig kernsaniert.
Die einzelnen Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss Altbau Gewerbefläche 161,09 m²
Erdgeschoss Neubau Gewerbefläche 68,90 m²
Garagen Neubau 52,04 m²
Obergeschoss 1. Wohnung 83,43 m²
Obergeschoss 2. Wohnung 59,35 m²
Die Gewerbeeinheit wurde vor kurzem geräumt, für Gewerbetreibende besteht die Möglichkeit auf Eigennutzung.
Die Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet, die Mieter würden gerne weiterhin anmieten.

Die Immobilie befindet sich in Neuenkirchen, einem Ortsteil der Stadt Rietberg.
Rietberg mit mehr als 29.000 Einwohner gehört zum ostwestfälischen Kreis Gütersloh.
Der Kreis Gütersloh ist eine wachsende Region mit starker Wirtschaft, international bekannte Firmen sind hier ansässig.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fordern Sie gerne das Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und Grundrissen an.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Weitere Immobilienangebote unter:
www.ambiente-gt.de
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 282,03 m², Bürofläche: 19,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1