Immobilien Färber e. K.

Frau Annette Färber

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Seniorenwohnung GE-City

318,21 €
Kaltmiete zzgl. NK
48,56 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Wohnberechtigungsschein erforderlich
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAugustastr. 21
45879 Gelsenkirchen 
(Altstadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 6.7.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 318,21 € Nebenkosten 150 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 468,21 €

Kaution

770,00

Mietspiegel in Gelsenkirchen (Altstadt)
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Lage

Die Augustastrasse befindet sich mitten in der City. Sie ist die Verbindungsstrasse zwischen Weberstrasse und Ringstrasse. Die Einkaufsmeile Bahnhofstrasse befindet sich in direkter Nähe.
Ideale Lage für Senioren, die die Vorzüge der Innenstadt lieben und die notwendigen Ärzte zu Fuß erreichen können.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.08.2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.12.2022 bis 07.12.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

54,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Seniorengerechtes Mehrfamilienhaus mitten in der Stadt. Neu und modern. Ebenerdiger Hauszugang, großer Personenaufzug, heller Hausflur, helle Kellergänge, breites Treppenhaus mit viel Licht durch viele Fenster. Der Parkplatz ist direkt hinter dem Haus und der Hauseingang kann ohne Probleme mit dem...

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Weitere Informationen

WBS und Servicevertrag APD
Um die Wohnung beziehen zu können, wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt.
Ein Bestandteil des Mietvertrages ist ein Servicevertrag über Grund- Wahlleistungen im Bereich Servicewohnen und gilt für die Dauer des Mietvertrages.
Das Entgelt für den Servicevertrag ist bereits in der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Färber e. K.

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Dörmannsweg 19, 45888 Gelsenkirchen

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Frau Annette Färber

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 28mm75r

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 6.7.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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