Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.300.000 € 532 m²<br/>Fläche 560 m²<br/>Grundstück Innenstadt Augsburg 86152

Monat
532 m²Fläche
560 m²Grundstück

FIV Management GmbH,

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Rendite-Haus, komplett grundsaniert, Augsburg

Kernsanierung mit KfW 70 Anspruch. Baubeginn jetzt, Bezugs- Vermiet-fertig innehalb 12 Monaten.

Details nach Telefonat.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Kelleranteil
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Parkett, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

3300000 €

6.203,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision fällig und verdient mit Notartermin und vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere allgemeinen Auftragsbedingungen.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.203,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.820 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin:

Tel: 08869 9100-0 .

Unsere Bürozeiten:

Montag bis Donnerstag 8.00 h bis 18.00 h, Freitag: 8.00 h bis 17.00 h Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

FIV Management GmbH, Gewerblicher Anbieter

Bahnhofsplatz 1, 82049 Pullach im Isartal

10 Jahre Partnerschaft

Büro Süd Ammersee-PfaffenwinkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 28pz75j

Referenznummer: 07.1997jh