Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

279000 €279.000 €708 €/m²

Finanzierung ab 925 €/Monat

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14Zimmer

393 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

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Wasenstr.9, Oberstein, Idar-Oberstein (55743)

Objektbeschreibung Stilvolles altes Mehrfamilienhaus mit leerstehendem Ladenlokal, welches zur 4.Wohnung umgebaut werden könnte (Grundrissentwurf liegt vor).
Die 3 vorhandenen Wohnungen sind vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.325,-€/mtl. und sind sicherlich noch anpassungsfähig, nach Umbau des Ladenlokales ist eine Steigerung auf ca. 1.750,-€/mtl. möglich.
Das Vorderhaus wurde 1843 erbaut, das Hinterhaus 1898, weitere An-und Umbauten in 1912, 1923, 1929 und 1933
Der vorhandene Gasheizkessel ist recht betagt und sollte daher über kurz oder lang ersetzt werden.
Raumaufteilung EG: 2-ZKB (ca.80m²), Ladenlokal (ca.81m²)
1.OG: 5-ZKB (ca.120m²)
2.OG: 4-ZKB (ca.100m²)
DG: 1 Zimmer (ca.12m²)

zentrumsnah, Einbahnstraße, direkt an der B41

Besichtigungstermine ...nach Vereinbarung Anfragen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Telefonnummer hinterlassen.