Bürofläche zur Miete

700 €700 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

85 m²Bürofläche

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Engen, Engen (78234)

Objektbeschreibung Die Büroräume befinden sich in der Stadtmitte Altstadt von Engen. Das historische Gebäude wurde im Jahr 1982/83 kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Die Räumlichkeiten bieten ein besonderes Flair. Historische Wandmalereien, teilweise aus dem 17. Jhd., aufwendige Holzböden und Holzdecken, wurden mit viel Aufwand und ohne Kosten zu scheuen, restauriert. Die Liebe zum Detail ist gleich erkennbar.
Hochwertige Holzmöbel sind bereits vorhanden und können vom Mieter genutzt werden.
Es stehen der Empfang, ein Bad sowie 3 separate Büroräume zur Verfügung. Weiter steht ein nicht ausgebauter Speicher als Ablage/Lagerraum zur Verfügung.
Anschlüsse für eine Küche/Teeküche sind vorhanden. Ein Hausmeisterservice rundet das Gesamtbild ab.
1 PKW-Stellplatz in der nahen Tiefgarage kann angemietet werden. Ansonsten stehen Parkplätze an der Strasse bzw. auch direkt unterhalb des Stadtaufzuges zur Verfügung. Raumaufteilung 3.Obergeschoss:
- Eingang/ Empfang
- grosser Besprechungsraum
- Büro
- Büro
- Bad
- Flur
- Speicher/Aktenlager
- Tiefgarage PKW Stellplatz
Die Büroräume sind teilweise von historischen Wandmalereien aus dem 17.ten Jhd. geprägt, welche aufwendig freigelegt wurden. Daher dürfen die Wände nicht überstrichen werden oder durch Nägel zerstört werden.

Die Büroräume befinden sich im Stadtzentrum/Altstadt von Engen mit
Blick auf dem Marktplatz. Eine angenehme Atmosphäre prägen diesen besonderen Platz.
Engen ( 10.250 Einwohner) ist eine Stadt im Landkreis Konstanz in Baden Württemberg. Engen liegt im Hegau. Engen besteht aus den neun Stadtteilen Engen, Anselfingen, Zimmerholz, Bargen, Welschingen, Biesendorf, Stetten, Bittelbrunn und Neuhausen mit der Stadt Engen und 38 weiteren Dörfern, Weilern, Höfen und Häusern.
Der Bahnhof von Engen liegt an der Gäubahn (Stuttgart–Singen) und der
Schwarzwaldbahn (Offenburg–Konstanz). Der Seehas verbindet die Stadt im Halb-StundenTakt mit Singen, Radolfzell und Konstanz.
Die Bundesautobahn 81 (Würzburg–Stuttgart–Singen) und die Bundesstraßen 31 (Breisach–Lindau) und 491 (nach Tuttlingen) verbinden Engen mit dem überregionalen Straßennetz
Im Schuljahr 2006/07 startet das neu gegründete Gymnasium Engen mit drei fünften Klassen. Im Bildungszentrum der Kernstadt sind außer dem Gymnasium die Anne FrankRealschule, eine Werkrealschule und eine Förderschule („Hewenschule“) untergebracht. Des Weiteren befinden sich in der Kernstadt und in Welschingen noch jeweils eine Grundschule.
Darüber hinaus verfügt der Ort über sieben Kindergärten. Außerdem befindet sich noch ein Jugendseminar in dem Ortsteil Anselfingen.

Sonstiges Vermietet wird an Mieter mit geregeltem Einkommen! Eine Selbstauskunft wird verlangt.
Bei gewerblichen Mietern wird die gesetzliche Mehrwertsteuer zur Kaltmiete und den Nebenkosten hinzugerechnet.
Energieauspflicht entfällt, da Denkmalschutz vorhanden Stichworte Zustand: saniert, gepflegt