Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

336300 €336.300 €3.493 €/m²

Finanzierung ab 1363 €/Monat

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3Zimmer

96,3 m²Wohnfläche

1.006 m²Grundstück

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Bussiner Weg, Velgast, Velgast (18469)

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Gut wohnen und in der Nähe arbeiten – in Velgast liegt beides ganz nah beieinander.
Die Gemeinde Velgast liegt zentral zwischen den wirtschaftlichen Motoren der Region. Hierzu zählen die Hansestadt Rostock, die Hansestadt Stralsund und die Hansestadt Greifswald.

Velgast, der kleine beschauliche Ort mit Nähe zum Fischland/Darß und Ostsee liegt etwa 25 Kilometer westlich der Hansestadt Stralsund im Landkreis Vorpommern- Rügen.

Die Gemeinde wird vom Amt Franzburg-Richtenberg mit Sitz in der Stadt Franzburg verwaltet.

Mit der unmittelbaren Nähe zur Autobahnanbindung A20, Abfahrt Tribsees, aber auch zur Bundesstraße B105 sowie zur der zentralen Lage im Landkreis Nordvorpommern bzw. zu den Oberzentren Rostock sowie Stralsund/Greifswald und durch den Haltepunkt der deutschen Bahn im Ort Velgast mit ICE- und IR-Anschluss ist eine optimale verkehrstechnische Verknüpfung vorhanden.

Durch die Usedomer Bäderbahn, die auf einem Teilabschnitt der ehemaligen Darßbahn verkehrt, wird Barth angeschlossen.
Neben den Großbetrieben haben sich kleine Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt.

Der Dienstleistungsfaktor ist für „dörfliche Verhältnisse“ beispielhaft. Arztpraxen, Zahnarztpraxis, Sparkasse, Elektromeister, Fliesenleger, Heizungsbauer, Baugeschäft, Baustoffhanel, Physiotherapie, Friseur, gastronomische Einrichtungen, Nagelstudio und Bibliothek machen das Leben in der Gemeinde lebenswerter.
Kurze und sichere Wege zur Grundschule und zum Kindergarten vor Ort machen unsere Gemeinde familienfreundlich. Auch die Größeren haben es nicht weit zur Regionalen Schule nach Franzburg oder zum Gymnasium nach Barth. Das Velgaster Fachgymnasium bereitet die Schüler auf ihr späteres Berufsleben vor.

Der Fluss Barthe, der im Borgwallsee in der Nähe von Stralsund entspringt, fließt durch das Gemeindeterritorium. In Barth mündet der Fluß in den Barther Bodden.
Die unmittelbare Nähe zur Ostseeküste, die wunderschöne Landschaft mit ausgedehnten Wäldern und Radwegen bieten jede Menge interessanter Schauplätze, angenehm unverbrauchte Luft und die Möglichkeit, mal abzuschalten.