Mehrfamilienhaus zum Kauf
189000 €
6Zimmer
153 m²Wohnfläche
2.603 m²Grundstück
Niesky, Niesky (02906)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr David Kruse

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

189.000 €

x-fache Miete

18,71

Provision für Käufer

3,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Verkauf
3 Stellplätze
DSL-Anschluss
Garten
vermietet
voll erschlossen

Ein- oder Zweifamilienhaus in Niesky - vermietet

Suchen Sie eine Immobilie zur Kapitalanlage oder wollen Sie sich für die Zukunft ein Objekt sichern, aber es nicht ungenutzt lassen? Dann könnte dies hier genau das Richtige für Sie sein.
Das Wohngebäude wurde 1953 neu aufgebaut, nachdem es beim Brand in Niesky, Ende des 2. Weltkrieges, niedergebrannt war. Es ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, die beide vermietet sind. Die Mieter verwenden einen Teil des Grundstücks als Garten. Ein großer Teil des Grundstückes ist derzeit nicht genutzt. Durch die Lage und den Schnitt des Grundstücks könnte sich eine Anfrage beim Bauamt lohnen, ob ein weiteres Wohngebäude oder Garagen zur Vermietung errichtet werden dürfen. Vielleicht schlummert hier noch wertvolles Bauland?
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen zusammen, ob diese Immobilie für Sie die Richtige ist.
PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern.
Freundliche Grüße
David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse

Partnerservices

Lage

Die wunderschöne Kreisstadt Niesky liegt mit circa 10.200 Einwohnern unweit der A4 (15'), wodurch Görlitz, Bautzen oder Dresden schnell zu erreichen sind. Diese Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Den Stadtkern von Niesky bildet der Zinzendorfplatz. Er beeindruckt durch seine Einmaligkeit im schlichten barocken Baustil und wurde 1996 als Preisträger beim Wettbewerb um die zehn vorbildlich gestalteten Plätze Deutschlands ermittelt.
Ansonsten lässt Niesky fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser und so weiter. Sie sehen also, dass Niesky eine aktive und lebendige Stadt ist.
Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Niesky mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium gibt es direkt in Niesky.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert