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Wohnung zum Kauf
129000 €3.000 €/m²
1Zimmer
43 m²Wohnfläche
Falkenhagener Feld, Berlin (13583)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
finesse Immobilien GmbH
Herr Martin Mohrdieck
finesse Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
129000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
2,99% Käufercourtage inkl. MwSt.
2,99% Verkäufercourtage inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
118.54 €

Merkmale und Ausstattung

  • max. 1 Person
  • vermietet

***Singlewohnung im Spandauer Altbauklassiker ***

Der weitläufige Bezirk Spandau ist für seine Parks und Wasserstraßen sowie die reizvolle Altstadt mit toller Architektur und lebhaften Cafés bekannt.
Ursprünglich um 1914 erbaut zeigt sich die Fassade des Vorderhauses im alten Charakter durch stilgetreue Fenster und Balkontüren. Auch der Eingangsbereich, die Treppen und Haustüren behielten ihren originalen Stil.
Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des GARTENHAUSES, welches ebenfalls etwa 1914 erbaut wurde. In der gerade geschnittenen Wohnung stehen ein geräumiges Zimmer mit kleinem Balkon, eine Küche mit Zugang zu einer Kammer und ein Badezimmer (mit Lichtfenster) zur Verfügung.
Funktional und doch stilvoll präsentieren sich die Doppelkasten-Fenster aus Kunststoff; die Wohnungstür sowie die Hauseingangstür sind aus Holz. Auch die Einbauküche und das Wannen-Bad sind zweckdienlich und in einem guten Zustand.
Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasetagenheizung. Dieser behaglichen Wohnung ist ein Dachbodenabteil zugeordnet.
In beliebter Lage ist diese Immobilie ein gefragter Altbauklassiker und ein interessantes Anlageobjekt.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine netto Kaltmiete in Höhe von 4.022,04 Euro p.A. (335,17 Euro im Monat).
Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 2,99 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 2,99 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen. Stichworte vermietbare Fläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1914
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.554 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.609 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

finesse Immobilien GmbH
finesse Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Elbchaussee 18, 22765 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Martin MohrdieckDein Kontakt
Online-ID: 28xcs5n
Referenznummer: TT919
finesse Immobilien GmbH
Herr Martin Mohrdieck
finesse Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen