Grundstück zum Kauf

395000 €395.000 €Verhandlungsbasis

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856 m²Grundstück

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Teupitz, Teupitz (15755)

Das Baugrundstück bietet viel Platz für die Bebauung von eines großzügigen Einfamilienhauses oder einer zweigeschossigen Stadtvilla nach Bebauungsplan
Es ist derzeit mit einer Garage bebaut, teils eingezäunt und bauträgerfrei.
Am Grundstück liegen alle Medien wie Strom, Gas und Wasser an.
Der Anschluss an das zentrale Abwassernetz ist derzeit nicht geplant.
Somit ist der Neubau einer Abwassergrube notwendig.
Das Baugrundstück bietet eine Grösse von ca. 856 m² mit einer bebaubaren Grundstücksbreite von ca. 28 m zur befestigten Strasse.

Ruhig gelegen in in der Stadt Teupitz im brandenburgischen Landkreis Dahme - Spreewald, ca. 40 km südlich von Berlin.
Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, inmitten einer ursprünglichen Natur mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Seen und dem Spreewald.
Die Stadt Teupitz liegt östlich der Spree im Biosphärenreservat Spreewald in Wald- und Seenreicher Umgebung.
Der Teupitzer See ist fussläufig erreichbar.
Autofahrer schätzen die Nähe zur Autobahn A13 mit der Anschlussstelle Teupitz in Richtung Dresden, Hamburg, Hannover, Frankfurt Oder und der B179.
Die Entfernung zur Autobahn beträgt ca. 3 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Restaurants mit internationaler Küche befinden sich in der Stadt.
Naturliebhaber und Ruhesuchende sind hier genau richtig.
Der Spreewald, das Baruther Urstromtal und die Luckenwalder Heide laden zu ausgedehnten Spaziergängen, oder Radtouren und zu ausgedehnten Kahnfahrten ein.
Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Gross und Klein.
So können Fans des Golfsports Ihrem Hobby im Golf Club "Stan Eby Golfplatz" nachgehen.
Auch Ausflugsziele wie das "Totalreservat Schwenower Forst", die "Kanalwiesen Wendisch-Rietz" oder auch die umliegenden unzähligen Seen sind immer wieder einen Besuch wert.
Das bekannte Schwimm- und Badeparadies "Tropical Island" ist ebenso zu jederzeit Jahreszeit für Jung und Alt ein beliebtes Ausflugsziel.
Für die erholsamen Stunden sorgen die nahe gelegenen Thermen in Lübbenau und Wendisch Rietz.

Provision Die Courtage beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Unter einem Kaufpreis von 50.000,- EUR wird eine pauschale Courtage von 4.990,- EUR fällig. Die Provision ist fällig und verdient bis 14 Tage nach Beurkundung gegen Rechnung und wird als selbständiger Auftrag vom Käufer getragen. Eine Weitergabe an Dritte hat eine Provisionspflicht für den Empfänger dieses Angebotes zur Folge.
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Link zur Online-Plattform der EU-Kommission zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (OS-Plattform):
https://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit