Villa zum Kauf 1.200.000 € 565 m²<br/>Wohnfläche 951 m²<br/>Grundstück Eisenach Eisenach 99817

Monat
565 m²Wohnfläche
951 m²Grundstück

Herr Thomas Meyer

Thomas Meyer & Partner | Immobilien

Stadtvilla in Eisenacher Südstadt neben Wandelhalle und Kartausgarten

Angeboten wird ein platzbildprägendes, historisches und als Einzeldenkmal ausgewiesenes Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil. In den Jahren 2005/2007 erfolgten grundlegende Sanierung, Modernisierung und Umbau nach Rücksprache mit dem Denkmalschutzamt. Die 3-geschossiges Jugendstilvilla ist vollunterkellert. Das Dachgeschoss ist in Fachwerkbauweise ausgeführt und ist ausgebaut. Die Villa ist ein Mauerwerksbau mit Natursteinmauerwerk.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
teilweise möbliert
3 Geschosse
Einbauküche
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Eisenach, Eisenach (99817)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eisenach liegt im Westen von Thüringen, im Wartburgkreis, nahe der Landesgrenze zu Thüringen, am Nordrand des Thüringer Waldes.
Der Wartburgkreis bildet die wirtschaftsstärkste Region Thüringens. Es besteht Bahnanschluss an die Strecke Leipzig - Würzburg.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 150 m fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof ist ca. 1,2 km entfernt.
Die Stadtvilla liegt an der B19, neben der historischen Wandelhalle sowie dem Kartausgarten, umgeben von repräsentativen Wohn- und Geschäftshäusern in offener Bauweise mit direktem Blick zur Wartburg.
Schulen, Kindertagesstätten sowie soziale Einrichtungen und ansässige Ärzte sind vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerKohle, Gas, Holz

Preise

Kaufpreis

1200000 €

2.123,89 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.123,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

734 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.672 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten: Bestandteil der Immobilie ist ein ehemaliges Restaurant mit Nebenräumen im Erdgeschoß und Kellergeschoß sowie Gaststätteninventar (Küche, Schankanlage, Kühlanlage, zentrale Staubsaugeranlage, Fettabscheider, Sozialräume, Lastenaufzug etc.) Sonstiges Unser Immobilienangebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 %, inkl. 19 % MwSt. an.
Alle Angaben ohne Gewähr ! Verbraucherschutzgesetz / Widerrufsbelehrung für Verbraucher: 1. Eine Maklerprovision fällt nur an, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen. 2. Ihre Anfrage bleibt auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. 3. Sie haben nach dem Fernabsatzgesetz grundsätzlich das Verbraucherrecht binnen vierzehn Tagen, ohne Angabe von Gründen, die Maklertätigkeit ausdrücklich zu widerrufen. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter https://webgate.ec.europa.eu/odr/ .
Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.
Soweit personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis.
Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Meyer & Partner | ImmobilienGewerblicher Anbieter

Zelterstr. 14, 10439 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28xq65w

Referenznummer: Z08_22