Wohnung zum Kauf 599.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche Ober-Roden Rödermark 63322

Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche

Baumann und Baumann Immobilienbüro GmbH

* Provisionsfrei* 4-Zimmer Loft-Wohnung RADIKAL REDUZIERT

*** Provisionsfrei***
4-Zimmer Loft-Wohnung
RADIKAL REDUZIERT

Direkt in einem gewachsenen Wohngebiet von Ober Roden, in einer Ortsrandlage, entstand in 2023 eine schöne kleine Wohnanlage. Die 13 Eigentumswohnungen wurden in Massivbauweise erbaut. Projektentwicklung und Exklusivvertrieb Baumann & Baumann Immobilienbüro GmbH. Die Wohnanlage/ Eigentumswohnungen wurden in Massivbauweise, in zwei 3 Parteienhäusern, einem 6 Parteienhaus, sowie einem Zwischenbau mit einer Wohnung über 2 Geschosse errichtet. Durch die schöne architektonische Raumaufteilung ergibt sich ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Jede Wohneinheit verfügt mindestens über eine Loggia oder einen Balkon oder eine Terrasse oder einen eigenem Privatgarten.

Diese 4-Zimmer Ober- und Dachgeschosswohung befindet sich im sogenannten Zwischenbau (Wohnung Nr. 3).
Der Zwischenbau verbindet die Häuser 1 und 2 im Erdgechoss.

- 2 PKW-Stellplatz (je 15.000€ Kaufpreis)
- Dachterrasse
- tageslicht Duschbad mit Badewanne
- seperates Gäste WC

Merkmale und Ausstattung

Sommer / Herbst 2023
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.437,04 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.437,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.202 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.176 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Projektentwicklung und Exklusivvertrieb Baumann & Baumann Immobilienbüro GmbH.
Anfragen zu den ETW bitte über das Kontaktformular (Immoscout mit kompletter Anschrift und Telefonnummer).
Aufgrund der vom Verkäufer und von Dritten zur Verfügung gestellten Daten, können wir trotz Prüfung für die Richtigkeit und Vollständigkeit, keine Haftung übernehmen.
Die Bilder und Zeichnungen dienen nur als Illusion
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www.baumann-baumann.immo Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Baumann und Baumann Immobilienbüro GmbHGewerblicher Anbieter

Werner-Heisenberg-Str. 10, 64823 Groß-Umstadt

Axel BaumannDein Kontakt

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Online-ID: 28zlh5b

Referenznummer: 116