Freifläche zur Miete

1600 €1.600 €Nettomiete zzgl. NK

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730 m²Lagerfläche

von 15 m² bis 730 m²Teilbarkeit

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Untere Wernerstraße 90, Schlagbaum, Solingen (42651)

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Objektbeschreibung Diese eingeschossige Gewerbeeinheit wurde massiv erbaut und ist über einen Innenhof mit separaten Eingang erreichbar. Die Befeuerung erfolgt auf Wunsch und in Absprache mit dem Eigentümer über Gas.
Die großzügige Gewerbeeinheit erstreckt sich über ca. 730 qm Nutzfläche, verteilt auf derzeit 26 Büroräume, wovon der Besprechungsraum mit ca. 140 qm den größten Anteil ausmacht. Alle anderen Räume sind ca. 15 qm groß und können nach Ihrem Gusto auf- und eingeteilt sowie angemietet werden.
Zudem erfolgt die Renovierung nach Ihren Bedürfnissen und in Eigenleistung. Dies beinhaltet zum Beispiel den Austausch der Bodenbeläge, das Verschieben der Trennwände, die Anstrich- und Tapezierarbeiten, die Sanierung der Sanitärobjekte uvm. Auf Wunsch und in Absprache übernimmt der Vermieter ebenfalls einen Teil. Somit ist die Aufnahme Ihrer Geschäftstätigkeit problemlos möglich.


Raumaufteilung Durch den eigenen Eingang gelangen Sie in den langen Flur. Von hier aus erreichen Sie bequem nacheinander alle weiteren Räumlichkeiten. So z. B. den Empfangsbereich oder die Garderobe sowie alle übrigen Räume. Die Gewerbeeinheit lässt sich auf Sei zugeschnitten bequem aufteilen: ob Lager, ob Büro uvm. für jeden Gewerbetreibenden ist hier etwas Passendes dabei.
Zu guter Letzt verfügt die Einheit derzeit über zwei WC-Einheiten sowie einer Kochküche.

Besichtigungstermine Kommen Sie nach Absprache vorbei und finden hier genau das Passende! Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, Etagenheizung