Shared Office zur Miete provisionsfrei 6.100 € 760 m²<br/>Bürofläche ab 295 m²<br/>Teilbarkeit Reiskirchen Reiskirchen 35447

Shared Office zur Miete · provisionsfrei
6100 €Nettomiete zzgl. NK
760 m²Bürofläche
ab 295 m²Teilbarkeit

Andreas Heller

Ihr Immobilienprofi GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Perfekt für Gewerbe, Büros und mehr - Ihre neue Adresse in Gießen-Reiskirchen

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Lage von Gießen-Reiskirchen zur Vermietung anzubieten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 760 m² bietet diese Einheit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann ideal auf die Bedürfnisse verschiedenster Gewerbebetriebe angepasst werden. Die Fläche eignet sich hervorragend für Gewerbebetriebe aller Art, öffentliche Einrichtungen, Büros oder Verwaltungsgebäude sowie für sportliche, kulturelle, soziale oder gesundheitliche Zwecke.

Die Gesamtfläche ist flexibel teilbar und kann in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden, eine mit ca. 295 m² und eine mit ca. 464 m². Dies ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre geschäftlichen Anforderungen. Zusätzlich stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einen erheblichen Mehrwert darstellen.

Die Gewerbefläche liegt in einer gut angebundenen Lage in Gießen-Reiskirchen und bietet eine exzellente Erreichbarkeit sowie eine hohe Sichtbarkeit, ideale Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Unternehmens.

Der Mietpreis beträgt 8,00 EUR/qm im aktuellen Zustand. Sollte eine Anpassung oder Modernisierung nach Ihren Wünschen erfolgen, sind vermieterseitige Investitionen möglich, wobei in diesem Fall eine angepasste Miete vereinbart wird.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Fläche inspirieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
5 Stellplätze
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Reiskirchen, Reiskirchen (35447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Das Restaurant befindet sich im Gewerbegebiet von Reiskirchen mit guter Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte befinden sich im direkten Umfeld.

MAKROLAGE (Lage im Umland):
Die schöne Gemeinde Reiskirchen liegt im Herzen Hessens. Im Westen grenzt Sie an die Gemeinde Buseck und im Norden an Allendorf. Südlich befindet sich die Stadt Lich und östlich die Stadt Grünberg.
Das nächste Oberzentrum, die Stadt Gießen, ist ca. 11km entfernt.

INFRASTRUKTUR:
Die Gemeinde Reiskirchen, welche aus insgesamt acht Ortsteilen besteht, hat ca. 10800 Einwohner.
Vor Ort finden sich viele Einzelhändler, Supermärkte und Discounter, die weit alles über die Dinge des täglichen Bedarfs hinaus anbieten.
Kindergärten und Kindertagesstätten, sowie zwei Grundschulen befinden sich innerhalb der Gemeinde. Weiterhin bieten viele Vereine und ein Freibad die Möglichkeit des kulturellen Austauschs.
Allgemeinmediziner und Fachärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

VERKEHRSANBINDUNG:
Reiskirchen besitzt eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel).
Der Bahnhof Reiskirchen befindet sich an der Bahnstrecke Fulda- Gießen und wird in den Hauptzeiten im halbstündlich bedient.
Busverbindungen bestehen innerorts um Rundverkehr, sowie nach Gießen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

7100 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

6100 €

Nebenkosten

1000 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 6.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 760,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, modernisiert: 0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ihr Immobilienprofi GmbHGewerblicher Anbieter

Gießener Str. 49-51, 35452 Heuchelheim

3 Jahre Partnerschaft

Andreas HellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcb55g

Referenznummer: IMMO711