Wohnung zum Kauf 350.000 € 3 Zimmer 99,7 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Heimerdingen Ditzingen 71254

Monat
3Zimmer
99,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Sergej Schweizer

Schweizer ImmoInvest GmbH

3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und zwei Balkonen in Ditzingen zu verkaufen!

Diese moderne und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 99,7 m² ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, großzügige und lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Der Wohnbereich öffnet sich direkt zum ersten Balkon, auf dem Sie entspannt im Freien verweilen können. Die geräumige Küche mit integriertem Essbereich bietet nicht nur viel Platz, sondern hat ebenfalls Zugang zu einem zweiten Balkon, der das Raumangebot optimal ergänzt.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein barrierefreier Zugang über den Aufzug, ein eigenes Kellerabteil und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Öl-Heizung.

Diese stilvolle Wohnung vereint hochwertige Ausstattung mit Funktionalität und Komfort - ideal für Paare oder kleine Familien.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem besonderen Angebot in Ditzingen zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche

Lage

Heimerdingen, Ditzingen (71254)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ditzingen liegt in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zum Landkreis Ludwigsburg. Die Stadt vereint die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit der Nähe zur dynamischen Metropolregion Stuttgart. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt von Stuttgart als auch wichtige Wirtschaftsstandorte in der Region schnell erreichbar. Über die A81, die B295 und den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr ist Ditzingen optimal vernetzt.

Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und ist geprägt von einem attraktiven Mix aus Natur und urbaner Infrastruktur. Neben zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwegen, überzeugt Ditzingen durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Angebot an Gastronomie. Diverse kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Leben hier und machen Ditzingen zu einem lebendigen Wohnort für alle Altersgruppen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur: Rund um Ditzingen gibt es viele Grünflächen, Wälder und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Diese Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe macht Ditzingen zu einem äußerst beliebten Wohnort in der Region Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

350000 €

3.510,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

339.85 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.510,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.816 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.006 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Herr Schweizer
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Tel.: +49 152 37350167
www.schweizer-immoinvest.de

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

Schweizer ImmoInvest GmbHGewerblicher Anbieter

Zettachring 12, 70567 Stuttgart

Partnerschaft

Sergej SchweizerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbg759

Referenznummer: S1063